דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן האם אפשר לבנות על גג משותף לאחר הסכמה של 75% מהדיירים?

האם אפשר לבנות על גג משותף לאחר הסכמה של 75% מהדיירים?

| ⟳

בניה ללא הסדרת קניין

יוסי 29/06/11

האם אחר חתימת למעלה מ
- 75 אחוז מהדיירים
על תב"ע והיתר
בניה אפשר לבנות חרף התנגדות שאר הדיירים
מסיבות קנייניות?

יצויין שהגג אכן שייך
לכולם ולא מוצמד בטאבו למי
מהדירות, אלא
רק התב"ע
נותנת את הרחבת הדירות על חשבון הגג
המשותף.
כמובן גם לא
שונה תקנון הבית המשותף,
וכן לא התקיימה אסיפה אלא
רק חתימות ללא אסיפה.
אודה לכם מאד
על התשובה. אם
אפשר לכתוב הפניות לתקדימים בעניין,
תודה.

הרחבת דירות על הגג ללא הסכמת כל בעלי הדירות בבניין

עו"ד טלי קסלר מנהלת 29/06/11

השאלה לא ברורה. אם המדובר בהרחבה של דירות קיימות על הגג הרי שלא נדרשת הסכמה של 100%. המקור החוקי לכך הוא חוק המקרקעין. הדיירים המסרבים רשאים לפנות למפקח בתביעה לקבלת תשלום גבוה יותר, עבור זכויותיהם, אם הם סבורים שהתשלום המוצע להם אינו מספיק. פנו לעורך דין שבקיא בתחום לקבלת ייעוץ.

טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד טלי קסלר

היצירה 3, רמת גן

03-301-5750

tali@rk-law.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

על פניו נראה שאין מה לעשות. אם ישנה הסכמה

יצחק 09/08/11

של 75% כחוק. אם יש לך טענות בקשר לאמינות החתימות וכדומה ניתן לפנות למפקח על בתים משותפים. בכל מקרה עדיין שמורה לך הזכות לבקש תשלומי איזון עבור חלקך בגג המשותף הכתובת המפקח על בתים משותפים

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי