איך ניתן להתמודד עם בעיות בהפקדת צ'קים ובסעיפים בחוזה שכירות?
בנוגע לשכירות הצמדה למדד והפקדת צ'קים
רוי
15/05/17
שלום,
1. בעלת הדירה קיבלה צ'קים מראש לשנה אבל מפקידה מתי שמתחשק לה. לדוגמא, החודש הפקידה עבור החודשיים האחרונים. אני לא שמתי לב וזה הכניס אותי לבלגן. איך הייתם מציעים לי לפנות אליה בעניין?
2. חתמנו חוזה לפני שנה וחצי וכבר אז הכנסתי סעיף ששכר הדירה לא עולה בשנתיים הראשונות. אבל החוזה של השנה השנייה היא הכניסה סעיף שבשנה הבאה (שנה 3) שכר הדירה יעלה עד 10%!! שאל י מה פשר הסעיף ואמרה שזה בגלל המס על הדירה ה3 וזו הדירה הכי קטנה שלהם. מה אני יכולה לעשות כדי להגן קצת על עצמי מפני גחמות כאלה ואחרות? ומה זה אומר הצמדה למדד בחוזה שכירות? זה יפחית את העחיות המטורפות כל שנה?
אשמח להצעות לקראת החוזה הבא.
1. בעלת הדירה קיבלה צ'קים מראש לשנה אבל מפקידה מתי שמתחשק לה. לדוגמא, החודש הפקידה עבור החודשיים האחרונים. אני לא שמתי לב וזה הכניס אותי לבלגן. איך הייתם מציעים לי לפנות אליה בעניין?
2. חתמנו חוזה לפני שנה וחצי וכבר אז הכנסתי סעיף ששכר הדירה לא עולה בשנתיים הראשונות. אבל החוזה של השנה השנייה היא הכניסה סעיף שבשנה הבאה (שנה 3) שכר הדירה יעלה עד 10%!! שאל י מה פשר הסעיף ואמרה שזה בגלל המס על הדירה ה3 וזו הדירה הכי קטנה שלהם. מה אני יכולה לעשות כדי להגן קצת על עצמי מפני גחמות כאלה ואחרות? ומה זה אומר הצמדה למדד בחוזה שכירות? זה יפחית את העחיות המטורפות כל שנה?
אשמח להצעות לקראת החוזה הבא.
חוזה שכירות
ענבל תמם
17/05/17
שלום רב,
על מנת לקבל הצעות, אציע לך להיוועץ בעורך דין.
אשמח לסייע בכל עת,
בברכה,
ענבל תמם, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
המשוט 6, יבנה
טל': 050-2551800; מייל: inbalta2@gmail.com
על מנת לקבל הצעות, אציע לך להיוועץ בעורך דין.
אשמח לסייע בכל עת,
בברכה,
ענבל תמם, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
המשוט 6, יבנה
טל': 050-2551800; מייל: inbalta2@gmail.com
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
