מה ההגדרה המשפטית של בית משותף והאם ניתן לרשום שני בתים נפרדים כבית משותף?
בית משותף
יפעת
15/06/10
מה ההגדרה המשפטית המדויקת של בית משותף?
האם רק כשיש בנין עם כמה בתים מחוברים כמו בלוק ניתן לרשום אותו כבית משותף?
ושאלה עקרונית- אם יש שני בתים נפרדים במקרקעין שבמושע האם אפשר לחבר אותם בדרך מסויימת ולרשום בית משותף? למשל כדי לחסוך הסכם שיתוף במקרקעין של שני בעלי הבתים . כל זה בהנחה שאין בעיות לפי חוק התכנון והבניה
תודה לעונים
האם רק כשיש בנין עם כמה בתים מחוברים כמו בלוק ניתן לרשום אותו כבית משותף?
ושאלה עקרונית- אם יש שני בתים נפרדים במקרקעין שבמושע האם אפשר לחבר אותם בדרך מסויימת ולרשום בית משותף? למשל כדי לחסוך הסכם שיתוף במקרקעין של שני בעלי הבתים . כל זה בהנחה שאין בעיות לפי חוק התכנון והבניה
תודה לעונים
רישום בית משותף
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
16/06/10
בית משותף הוא נכס שנרשם בפנקס הבתים המשותפים של לשכת רישום המקרקעין (ולא בפנקס הזכויות או פנקס השטרות).
אין הכרח שיהיה מדובר בבניין עם כמה דירות זו מעל זו כדי שניתן יהיה לרשום את הנכס כבית משותף.
בנסיבות מסוימות ניתן לרשום כבית משותף גם שני בתים צמודי קרקע.
מומלץ להתייעץ עם עורך דין שעוסק בנדל"ן ומנוסה ברישום בתים משותפים.
אין הכרח שיהיה מדובר בבניין עם כמה דירות זו מעל זו כדי שניתן יהיה לרשום את הנכס כבית משותף.
בנסיבות מסוימות ניתן לרשום כבית משותף גם שני בתים צמודי קרקע.
מומלץ להתייעץ עם עורך דין שעוסק בנדל"ן ומנוסה ברישום בתים משותפים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם המשכיר אחראי לתשלום חוב ארנונה של שוכרת?
האם אני יכולה להתערב בהסכם בין בעלי לאחיו ביחס לנכס משותף שלהם?
האם עורך דין חייב למסור מידע מלא על רישום בית משותף לבעלי עניין?
האם סאבלט של דירה מושכרת, מהווה הפרת הסכם שכירות?
תוך כמה זמן מרכישה דירה מקבלן מכירת דירה ראשונה פטורה ממס שבח?