איך ניתן לבטל צ'ק ביטחון במקרה של אי הסכמה עם בעל הדירה?

Question

שלום רב, אודה לייעוץ בנושא הבא.

שכרתי דירה במשך שנה, כשנכנסתי הדירה לא היתה צבועה והיה שם ציוד של הדייר הקודם. לפי החוזה רשום עלי להחזיר את הדירה במצב שקיבלתי אותה ובנוסף, לצבוע בצבע לבן.

למרות שלא קיבלתי את הדירה צבועה צבעתי אותה בעצמי.

בעל הדירה נכנס לדירה יום לפני שהדיירת החדשה נכנסה ואמר שזה לא צבוע מספיק טוב (אמר שלא צבעתי בכלל - וזה לא נכון) ושעלות הצביעה תעלה לי 1000 ש"ח.

סרבתי לשלם. מיותר לציין שמעבר לכך שילמתי את כל החשבונות במלואם, ואף הצעתי לו פשרה על סכום הצביעה, כ500 ש"ח. כדי לא ליצור אי נעימות.

בעל הדירה מסרב, רוצה 1000 ש"ח, לא הראה לי קבלה על הצביעה ומאיים להפעיל את צ'ק הביטחון על סכום של 20,000 ש"ח.

מה עלי לעשות? האם לבטל את הצ'ק? אני לא מוכנה לסחטנות שלו.

אודה לעזרתכם.

עו"ד אבי זילברפלד · Accepted Answer

שלום רב,

ככל שקיים חשש שהוא יפקיד שיק בסך 20,000 ש"ח, כשלטענתך הוא מודה שהנזק- אותו את מכחישה הוא 1,000 ש"ח בלבד, בוודאי שעדיף לבטל השיק.שילך להוצלפ, ושם יהא צורך להוכיח הטענות.

בכבוד רב,

אבי זילברפלד, עו"ד ונוטריון

מנהל פורום בנקאות

איך ניתן לבטל צ'ק ביטחון במקרה של אי הסכמה עם בעל הדירה?

ביטול צ'ק ביטחון

ביטול שיק בטחון