כיצד ניתן לבקש ביטול עסקת מתנה בטענה לדמנציה של המקבלת?
ביטול עסקת מתנה בטענה שהמקבלת דמנטית
שימי
12/07/20
לפני כ 10 שנים עשיתי חוזה מתנה ונתתי רבע מדירה שהיה על שמי לאמא שלי ז"ל במתנה. העיסקה דווחה במיסוי מקרקעין אך לא הושלמה ברישום בטאבו. כך שעדיין בטאבו יש לי את הרבע ההוא על שמי.
האם אני יכול לבקש ביטול עיסקה זו למפרע בטענה שאמא שלי ז"ל עוד בזמן החתימה על העיסקה היה עם דמנציה ולא הבינה כלום ממה שנעשה? האם זו עילה מספקת לביטול העיסקה גם מבלי לבקש את הסכמת אחים שלי....זאת ועוד שלא נרשמה העיסקה בטאבו על שמה של אימי ז"ל.....אבל בעיקר אני שואל על עובדת היותה עם דמנציה ולא תלולה בשעת החתימה על ההסכם מתנה....
האם אני יכול לבקש ביטול עיסקה זו למפרע בטענה שאמא שלי ז"ל עוד בזמן החתימה על העיסקה היה עם דמנציה ולא הבינה כלום ממה שנעשה? האם זו עילה מספקת לביטול העיסקה גם מבלי לבקש את הסכמת אחים שלי....זאת ועוד שלא נרשמה העיסקה בטאבו על שמה של אימי ז"ל.....אבל בעיקר אני שואל על עובדת היותה עם דמנציה ולא תלולה בשעת החתימה על ההסכם מתנה....
ביטול עסקת מתנה במקרקעין
עו"ד צבי מונדשיין
מנהל
13/07/20
שימי שלום,
כמובן ששאלתך דורשת בדיקה של כל נסיבות האירוע ואין אפשרות להשיב עליה בקצרה.
באופן כללי, כל עוד עסקת מתנה במקרקעין לא נרשמה בלשכת רישום המקרקעין, היינו הנכס עבר על שם המקבל, זו התחייבות למתנה בלבד והנותן רשאי לחזור בו בהודעה למקבל.
באשר למצבה של אימך, המחוקק שם ליבו למצבו של הנותן ולא של המקבל בעת הנתינה ולכשרותו המשפטית לצוות מתנה לאחר, בייחוד מתנה במקרקעין.
שוב, תשובתי היא כללית ואינה עונה ספציפית לנסיבות המקרה שתיארת.
בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
