מהן ההתחייבויות שלי לאחר פרידה אם לא הייתי חתומה על חוזה השכירות?
ביטול חוזה שכירות
נעמה
01/11/12
שלום,
אני ובן זוגי היינו אמורים לשכור יחדיו דירה אך נפרדנו. לא הייתי שותפה בחתימת החוזה, והצ'קים הם של בן זוגי.
רציתי לשאול, מה חלקי מעכשיו והלאה? האם עליי לשלם לבן זוגי אם אין בנינו כול הסכם כתוב?
האם בעלי הדירה יכולים לפנות אליי אם אני לא חתומה?
תודה רבה.
אני ובן זוגי היינו אמורים לשכור יחדיו דירה אך נפרדנו. לא הייתי שותפה בחתימת החוזה, והצ'קים הם של בן זוגי.
רציתי לשאול, מה חלקי מעכשיו והלאה? האם עליי לשלם לבן זוגי אם אין בנינו כול הסכם כתוב?
האם בעלי הדירה יכולים לפנות אליי אם אני לא חתומה?
תודה רבה.
שכירות דירה
עו"ד אורי רשף
04/11/12
נעמה שלום,
להערכתי אין לך התחייבות מול בעל הדירה, אלא אם ניתנו התחייביות בע"פ אך כאמור יש חוזה בכתב שבו רק בן זוגך לשעבר מופיע כצד ולכן על פניו רק הוא צריך להיות מחויב לו. עם זאת, להערכתי את מחויבת כלפי בן זוגך מכוח חוזה השכירות שכן רוב הסיכויים שהתחייבתם זה לזו שתשכרו את הדירה ביחד ותטלו על עצמכם את כל החובות וההתחייבויות מכוח החוזה. אם זה המצב אז יש ביניכם הסם בע"פ ואת מחויבת לו (אם כי לא פעם קשה להוכיחו). כל זאת, אלא אם לא התחייבת לשאת בתשלומים שנובעים משכירת הדירה ובן זוגך לשעבר הסכים עמך בע"פ שרק הוא מחויב לשכירת הדירה על כל המשתמע מכך- אם זה המצב אז כמובן שאת לא חייבת לו דבר.
להערכתי אין לך התחייבות מול בעל הדירה, אלא אם ניתנו התחייביות בע"פ אך כאמור יש חוזה בכתב שבו רק בן זוגך לשעבר מופיע כצד ולכן על פניו רק הוא צריך להיות מחויב לו. עם זאת, להערכתי את מחויבת כלפי בן זוגך מכוח חוזה השכירות שכן רוב הסיכויים שהתחייבתם זה לזו שתשכרו את הדירה ביחד ותטלו על עצמכם את כל החובות וההתחייבויות מכוח החוזה. אם זה המצב אז יש ביניכם הסם בע"פ ואת מחויבת לו (אם כי לא פעם קשה להוכיחו). כל זאת, אלא אם לא התחייבת לשאת בתשלומים שנובעים משכירת הדירה ובן זוגך לשעבר הסכים עמך בע"פ שרק הוא מחויב לשכירת הדירה על כל המשתמע מכך- אם זה המצב אז כמובן שאת לא חייבת לו דבר.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מותר לי לבטל חוזה למתן שירותים דיגיטליים?
האם ניתן לבטל חוזה על טיפול שיניים לאחר 18 ימים ללא דמי ביטול?
מה קורה אם פונים לבית משפט אחר לאחר הפרת חוזה עם חברת אחזקה?
כיצד ניתן לגבות כסף מחייב שלא מבצע גבייה מצד ג'?
האם שטר חוב בגובה 7000 ש"ח מחייב גביית כספים מיידית?