האם בעל הדירה יכול לתבוע אותי על ביטול חוזה שכירות לפני החתימה?
ביטול חוזה שכירות לפני שנחתם
שולה
28/10/12
שלום , הייתי במגעים לקראת חתימה על חוזה שכירות על דירה . בעל הדירה שלח לי טיוטה של החוזה בפקס , קראתי אותה , קבענו פגישה לחתימה על החוזה עם 2 ערבים . בבוקר יום החתימה החלטתי שהדירה אינה מתאימה לי. התקשרתי אל בעל הדירה והוא אמר שאני מפרה חוזה ושיתבע אותי . החוזה אינו נחתם בשום צורה . עדיין לא נמסרו פרטים של כל הערבים /צ'קים וכל היוצא בזה . האם יכול בעל הדירה לתבוע אותי ? אציין כי תחילת החוזה היה אמור להיות 1/11 ותאריך החתימה 28/10 (לפני תחילת החוזה) אשמח אם תענו לי בהקדם , תודה שולה
חוזה מחייב
עו"ד אורי רשף
28/10/12
שולה שלום,
להערכתי המצב המשפטי ביניכם אינו מחייב שכן אתם הייתם בשלב של מו"מ בו יכול כל אחד מהצדדים להתחרט ולא לחתום. הוא יכול לנסות להגיש תביעה על ניהול מו"מ בחוסר תום לב מצידך, אך ספק אם תתקבל תביעתו. הכל תלוי נסיבות כמובן.
להערכתי המצב המשפטי ביניכם אינו מחייב שכן אתם הייתם בשלב של מו"מ בו יכול כל אחד מהצדדים להתחרט ולא לחתום. הוא יכול לנסות להגיש תביעה על ניהול מו"מ בחוסר תום לב מצידך, אך ספק אם תתקבל תביעתו. הכל תלוי נסיבות כמובן.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה הסיכונים בהפרת סעיף בחוזה לגבי מסמכים ומידע אישי?
האם עליי לשלם יתרת תמורה חוזית בצירוף הפרשי ריבית והצמדה חרף איחור במסירה, והאם אוכל לתבוע את הקבלן לאחר התשלום על ההפרשים?
האם ניתן להמשיך לגור בדירה ללא תשלום עד מציאת דירה חלופית?
מי אחראי לתשלום עבור תיקון מנורה בדירה שכורה?
שוכר שמבצע תשלומים במזומן במקום בשיקים