דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני חוזים יציאה מחוזה לפני תחילתו

יציאה מחוזה לפני תחילתו

| ⟳

ביטול חוזה שכירות טרם הכניסה לדירה

רחל 28/08/08

לפני מספר שבועות בן זוגי ואני חתמנו על חוזה שכירות לדירה בחיפה. בשל נסיבות אישיות, החלטנו מספר ימים לפני הכניסה לדירה, שלא לעבור לגור יחד.
במעמד חתימת החוזה ניתנה מקדמה (על חצי חודש), צ'ק ביטחון וכתב ערבות.
החוזה אינו כולל סעיף ביטול.
כמובן שלא נדרוש חזרה את המקדמה (מדובר על כניסה ב01/09), ואם לא יימצא דייר נשלם גם את חציו השני של החודש.
שאלתי היא כזו - האם לבעל הבית זכות לדרוש פיצוי מעבר לתשלום עד חתימת החוזה עם דייר חלופי? כיצד ניתן לוודא כי בעל הבית אכן מצא דייר חלופי? האם עומדת לזכותו עילת תביעה כל שהיא?
יש לציין כי מדובר בדירה באיזור נחשק, בעלת ביקוש גבוה במיוחד, שלא תהיה בעיה להשכירה.

יציאה מחוזה לפני תחילתו

עו"ד דוד צורי 29/08/08

מצאו אתם שוכר חלופי ובכך יצאתם ידי חובתכם.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי