מהן הזכויות לביטול חוזה שכירות במקרה של הפרה לא יסודית או יסודית?
ביטול חוזה שכירות דירה
תמר
08/01/13
שלום,בחוזה שכירות שחתמתי עליו, (אני השוכרת) יש את הסעיף הבא ורציתי לדעת מה משמעותו בפועל. האם המשכיר רשאי לבטל סתם ככה על דעתו את החוזה ?מבלי למעט ו/או לפגוע
בכל זכות ו/או סעד של הצדדים בקשר להפרת תנאי מתנאי הסכם זה על ידי הצד שכנגד
(לרבות תביעת נזקים, הפסדים והוצאות), רשאי כל אחד מהצדדים, לבטל הסכם זה בגין
הפרה לא יסודית של תנאי מתנאי הסכם על ידי הצד שכנגד, ובלבד שמסר על כך הודעה בכתב
של 20 יום לצד שכנגד וההפרה לא תוקנה תוך התקופה כאמור. בנוסף רשאי כל אחד מהצדדים
לבטל הסכם זה בכל מקרה בו הפר הצד שכנגד הפרה יסודית את הסכם זה ובלבד שנתן לצד
שכנגד הודעה מוקדמת של 7 ימים וההפרה לא תוקנה תוך התקופה כאמור.
בכל זכות ו/או סעד של הצדדים בקשר להפרת תנאי מתנאי הסכם זה על ידי הצד שכנגד
(לרבות תביעת נזקים, הפסדים והוצאות), רשאי כל אחד מהצדדים, לבטל הסכם זה בגין
הפרה לא יסודית של תנאי מתנאי הסכם על ידי הצד שכנגד, ובלבד שמסר על כך הודעה בכתב
של 20 יום לצד שכנגד וההפרה לא תוקנה תוך התקופה כאמור. בנוסף רשאי כל אחד מהצדדים
לבטל הסכם זה בכל מקרה בו הפר הצד שכנגד הפרה יסודית את הסכם זה ובלבד שנתן לצד
שכנגד הודעה מוקדמת של 7 ימים וההפרה לא תוקנה תוך התקופה כאמור.
ביטול חוזה עקב הפרה
עורכת דין רחל אדרי
09/01/13
לא סתם ככה. בהודעה מראש של 20 יום להפרה לא יסודית והתראה בכתב של 7 ימים להפרה יסודית. כלומר לפני שהוא מחליט לבטל הוא אמור לפנות אליך בכתב ולהסביר למה הוא חושב שהפרת את החוזה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הקונה זכאי לפטור מהיטל השבחה אם הדירה היא דירת מגוריו היחידה?
האם שוכר חייב להענות לבקשת המשכיר למדוד אזורים בדירה?
כיצד ניתן לקבל כספי פיצוי מוסכם בהסכם מכר?
שכן השתלט על החניה שלי, איך אוכל להוכיח את זכותי?
האם אני זכאי לבקש מידע מהמתווך לגבי הדירה שאני מתעניין בה?