איך ניתן להשתחרר מחוזה שכירות בעקבות בעיות כלכליות?

אני ובן זוגי שכרנו דירה נפגשנו עם בעל הדירה וחתמנו חוזה בתאריך 19/10 ביקשנו מפתח כמה ימים לפני וקיבלנו מפתח ב25 לחודש לצורך העברות החוזה היה מתאריך 1/11
בעל הדירה ביקש מאיתנו לחתום על שטר ערבות חתמנו 0לגבי הציוד בדירה
בקש 12 צקים
וקיבל ועוד 3 צקים פתוחים לטובת ועד ארנונה וגז כל ה3 ציקי ביטחון

לצערנו פוטרתי ממקום עבודתי ונגרם לנו נזק לרכב ואנכנו לא יכולים להרשות לעצמנו להחזיק בדירה חודש הראשון ירד שכירות של 2200 ש"ח בתאריך ה10 לחודש (לא גרנו בדירה יום לא הפעלנו מקרר או אפילו זרם מים יצרתי קשר עם בעל הבית הסברתי לו כי לא נוכל להחזיק בדירה והסברתי לו את המצב בעל הדירה כעס מאד ואמר לי שהדירה לא תעמוד ריקה ועלנו למצוא שוכר חלופי באותו מעמד פירסמנו הודעה ביד שתיים +תמונות של הדירה על מנת למצוא שוכר היה לא מעט מתענינים שרוצים בדירה וכאלה שרצינים העברנו את הנייד של בעל הדירה
בעל הדירה לא עונה לנייד הרמתי טלפון לבעל הדירה וביקשתי ממנו להיות זמין לטובת שוכרים אחרים ואז הוא אמר לי שהוא רוצה ערבות בנקאית של 7000 שח מהשוכר החדש שנכנס במקומנו תנאי שכל האנשים המעונינם לא מוכנים לקבל כרגע הוא שלח לי מייל בו הוא מבקש פיצוי של 950 ש"ח עבור כל הימים מ 19 כשמפתח קיבלנו ב25 לחודש משהו שלא מצוין על גבי החוזה ובשום מקום ולא נדרש מאיתנו
השאלה אם זה חוקי לבקש מאיתנו דבר כזה ?
כרגע אנכנו אובדי עצות גרים אצל הורים דיחנו את החתונה שלנו (בן זוגי הציע לי שבוע לפני חתימת החוזה ) ואני מחפשת עבודה בצורה מטורפת ואין לנו מאיפה לשלם את החודש הבא
עקב זה שאני לא עובדת ובן זוגי שוטר עובד בשכר מינימום ויש לנו גירעון קיים שאותו אנו מנסים לצמצם

באמת שרצינו לגור בדירה הזו ולמצוא פינת חמד משלנו והדירה מקסימה

חברים נתנו לי כמה העצות אחת מהם זה פשוט למצוא שוכר בתנאים שאנכנו קיבלנו להחתים את על חוזה ופשוט להעביר לבעל הבית

הוא פתאום החליט שהוא רוצה ערבות בנקאית של7000 מהשוכר החדש תנאי שלא קיים בחוזה שלנו ושלא נדרש מאיתנו

אשמח לכל עצה שתעזור לנו לצאת מהצרה ולנסות להתרומם כל דייר פוטנצאלי שהגיע לדירה הסברנו את המצב שבו אנו נמצאים

מה האלטרנטבות החוקיות שעומדות בפנינו
דבר ראשון חשבנו לבטל את הציקים כי בכל מקרה הם יחזרו כי אין כסף
בנוגע לשטר ערבות לא הוא מדבר רק על הציוד בדירה ולא נגרם נזק הכל שבקלים אפילו בציוד לא גרנו שם אפילו שעה
מה זה אומר מבחנתנו שבירת חוזה ??...


החוזה הוא חוזה שכירות מגורים שוכר בלתי מוגן
ובחוזה יש חתימה שלנו על כל מני סעיפים אבל על סעיף הפרות לא חתמנו ברשי תיבות זה אומר משהו ..?

תודה