האם אפשר לבטל חוזה מכירת דירה אם יש סעיף פיצוי של 10%?
ביטול חוזה מכירת דירה
איריס
29/07/10
שלום,
לפני 3 חודשים חתמנו על חוזה דירה כיום בעלי פוטר מהעבודה ובעקבות זאת אנו רוצים לבטל חוזה .
בחוזה שנחתם ישנו סעיף שבאם אחד הצדדים מבטל הוא צריך לשלם 10% מערך הדירה שאלתי היא האם אני יכולה לבטל חוזה?
והאם בית משפט יכול לכפות עליי לעזוב את הדירה בכל מקרה?
תודה מראש איריס
לקריאה נוספת: מכירת דירה >>
לפני 3 חודשים חתמנו על חוזה דירה כיום בעלי פוטר מהעבודה ובעקבות זאת אנו רוצים לבטל חוזה .
בחוזה שנחתם ישנו סעיף שבאם אחד הצדדים מבטל הוא צריך לשלם 10% מערך הדירה שאלתי היא האם אני יכולה לבטל חוזה?
והאם בית משפט יכול לכפות עליי לעזוב את הדירה בכל מקרה?
תודה מראש איריס
לקריאה נוספת: מכירת דירה >>
הפרת חוזה מכר דירה
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
29/07/10
אני מניחה שבהסכם כתוב שבמקרה של הפרה יסודית של ההסכם יהיה הצד שהפרו כלפיו את ההסכם זכאי לפיצוי של 10% מסכום התמורה ללא הוכחת נזק. באופן עקרוני, אם לקונים שלך ייגרמו נזקים גדולים יותר הם יוכלו לתבוע ממך גם סכום העולה על 10%. כמו כן, הם בהחלט גם יכולים לדרוש אכיפה של הסכם המכר. זה אומר שהם יוכלו לחייב אותך למסור להם את החזקה בדירה (וככל הנראה גם בנסיבות אלה הם יהיו זכאים לפיצוי). לסיכום, הפרת החוזה אינה אופציה טובה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
