האם יש לך זכויות לגבי השבת מזגנים לאחר ביטול חוזה השכירות?

שלום רב,
חתמתי על חוזה שכירות לדירה, וקבלתי את המפתחות, אך עדיין לא נכנסתי לגור בה.
בעל הנכס הפקיד את ההמחאות שניתנו לו טרם כניסתי לנכס, ולא יידע אותי על כך.
למרות שבחוזה היה כתוב כי יופקדו רק עם קבלת החזקה בפועל ומסירת פרוטוקול כניסה.
במסגרת הסכמות עם בעל הנכס- הותקנו בדירה המיועדת שני מזגנים שלי.
ערב לפני המעבר המיועד הודיע לי בעל הנכס כי המחאה אחת חזרה ולכן הוא מעכב את כניסתי לדירה.
בפגישה שנערכה ביננו באותו הערב אצל עוה"ד שלו- הוחלט לבטל את החוזה ושכל צד ישא בהוצאותיו. (ישנו מסמך ביטול)
לגבי המזגנים סוכם כי נדבר עליהם במועד אחר ואז יוחלט האם ירכוש אותם או יוחזרו לרשותי.
מאז אותו יום פניתי אליו בעניין והוא דחה אותי מספר פעמים בתואנה שעוד לא התפנה לחשוב על זה.
הצעתי לו מחיר ריאלי לשני המזגנים (אחרי בדיקת שוק עם בעלי מקצוע)
והייתי מוכנה להפחית את עלות התיקון שלטענתו נעשה באחד מהם.
הוא הציע לי בתמורה חצי מחיר ממה שביקשתי.
בינתיים המזגנים אצלו, נעשה בהם שימוש- ולא עושה רושם כי הוא מתכוון להחזירם או לשלם עליהם מחיר ראוי.
אודה לחוות דעתכם כיצד אוכל לפעול,
בתודה מראש,
מיכל.