האם ניתן לבטל הסכם תיווך במקרה של הפרות יסודיות על ידי המתווך?

ביטול הסכם תיווך

מישל 02/11/21
שלום רב,
באוגוסט האחרון חתמנו עם חברת תיווך על הסכם בלעדיות לאור הבטחות רבות מצידו של המתווך שהגיע על כך שהבית שלנו ימכר במהרה. סמכנו על הביטחון שהשרה כיוון שהיה בית אחר שרצינו לרכוש. בינתיים, עזב המתווך שהיה אצלינו והועברנו לטיפול סוכן אחר במשרד. לכל האורך היו ליקויים בטיפול (עיכובים בפרסום, עיכובים במתן מידע וכו' ולא הגיע אף לא קונה אחד). כשביקשנו לבטל את ההסכם מולם התקשר אליי הזכיין וביקש לתת להם עוד הזדמנות. הסכמנו. לאחר שיחה זו עלו מספר הודעות באתרים שונים (ממוממים), הודעות אלה לא הופיעו במקומות בולטים (על כך דיווחנו למשרד). 
מאז ועד היום היו אצלינו סך הכל שישה רוכשים פוטנציאלים (תקופה של כחודשיים וחצי), לא קיבלנו אף הצעה ובאופן כללי התחושה היא שאם אנחנו לא "מציקים" להם, לא מתקבל שום מידע (כך למשל לפני שבוע היו רוכשים פוטנציאלים, לא קיבלנו פידבק מהמתווך והוא לא שוחח איתנו כלל מאז). 
האם ניתן לבטל את החוזה מול המתווך? אם כן, כיצד ניתן לעשות זאת? 
אודה מאוד לעזרתכם.  

ביטול הסכם תיווך

עו"ד לילך עתני מנהלת 18/11/21

שלום מישל,

קשה להשיב לשאלה בלי לעיין בהסכם התיווך ולבחון את הפעולות שביצע המתווך בפועל והאם הן עונות על תנאי החוק.

כעקרון - ככל שתרצה לבטל את החוזה יש להוכיח כי המתווך הפר אותו הפרה יסודית. אם אכן קיימת הפרה ניתן להודיע למתווך על ביטול העסקה, כדאי בכתב ובאופן שתוכלו להוכיח את מסירת ההודעה.

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהלת פורום נדל"ן

דרך מנחם בגין 150, תל אביב

03-6091011

Lothnay@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן