האם ניתן לבטל אופציה בחוזה שכירות במקרה של ירידת ערך הדולר?
ביטול " האופציה" בחוזה שכירות
אני-אני
17/06/08
בבעלותי דירה המושכרת למשפחה.כאשר נחתם החוזה הוא נחתם על סכום בדולרים - ובעקבות ירידת ערך הדולר אני מפסידה.
בחוזה נחתם שיש אפשרות לאופציה לשנה נוספת רק עם תוספת של מדד יוקר המחייה בלבד.
1. האם יש באפשרותי לא לממש את האופציה?
2.האם יש באפשרותי להעלות את מחיר הדירה ולנקוב בסכום בשקלים?
3. היכן אוכל לבדוק כמה עלה ממד יוקר המחייה בשנה האחרונה?
תודה רבה
בחוזה נחתם שיש אפשרות לאופציה לשנה נוספת רק עם תוספת של מדד יוקר המחייה בלבד.
1. האם יש באפשרותי לא לממש את האופציה?
2.האם יש באפשרותי להעלות את מחיר הדירה ולנקוב בסכום בשקלים?
3. היכן אוכל לבדוק כמה עלה ממד יוקר המחייה בשנה האחרונה?
תודה רבה
ביטול אופציה בחוזה שכירות
עו"ד יובל ויסמן
מנהל
20/06/08
שלום רב ! כדי לתת תשובה לשאלתך יש לעיין בחוזה. אם האופציה היא לשוכר הרי שאם השוכר יקיים את הדרישות למימוש האופציה אין למשכיר אפשרות למנוע ממנו מלממש את האופציה. אם האופציה היא למשכיר כמובן שהדברים שונים לחלוטין. ככלל חוזה נחתם על מנת לגבש את הסכמות הצדדים. אי אפשר אחרי חתימת החוזה להתחרט ולהחליט שכעט החוזה לא מתאים לך.
ניתן להכנס לאתר של בנק ישראל כדי לראות מהם המדדים בעבר.
בברכה
ד"ר יובל ויסמן, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
ניתן להכנס לאתר של בנק ישראל כדי לראות מהם המדדים בעבר.
בברכה
ד"ר יובל ויסמן, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה לעשות כשהמשכיר לא מפקיד את השיקים בזמן?
כיצד ניתן לדרוש החזר על הזמנה שנעשתה לקייטרינג לאחר ביטול האירוע?
האם ניתן לבטל חוזה על טיפול שיניים לאחר 18 ימים ללא דמי ביטול?
האם ניתן לתבוע שוכרת שביטלה את החוזה לפני החתימה?
האם ביטחונות השכירות מוחזרים לשוכר בסוף התקופה אם אין סיבה למימושם?