כיצד להגיש תביעת ביזיון על צו מניעה ומי ידון בה?
ביזיון לצו מניעה של המפקחת על המקרקעין
שאול
08/04/13
שלום רב!
יש בידי צו מניעה שהתקבל מלשכת המפקחת על המקרקעין המורה לדייר אחד מתוך ארבעה לבצע שינויים בשטח המשותף ללא הסכמת הדיירים. כמובן שאין הסכמה כזו. הדייר פנה לבית משפט שלום בבקשה לצו הצהרתי שיאפשר לו לבנות לפי היתר הבנייה המצוי בידיו (צו המניעה התקבל על ההיתר ולאחריו). בית משפט השלום מחק את התביעה מאחר ואין בסמכותו לתת הצהרה על היתר בנייה, ולא דן כלל בתביעה. יחד עם זאת, השופט ציין כי אם מותר לדייר לבנות שיבנה, ואם אסור שלא יבנה. על סמך משפט זה הוא החל בבנייה. המשטרה מסרבת להתערב ואינה אוכפת את צו המניעה. הדייר כבר בנה חומה ותחם את השטח. ברצוני להגיש ביזיון על צו המניעה + צו הריסה לחומה שנבנתה.
1. האם אלו שתי תביעות נפרדות?
2. בפני מי הן נדונות, ומהו הסעד בכל אחת מהן שנבקש?
יש בידי צו מניעה שהתקבל מלשכת המפקחת על המקרקעין המורה לדייר אחד מתוך ארבעה לבצע שינויים בשטח המשותף ללא הסכמת הדיירים. כמובן שאין הסכמה כזו. הדייר פנה לבית משפט שלום בבקשה לצו הצהרתי שיאפשר לו לבנות לפי היתר הבנייה המצוי בידיו (צו המניעה התקבל על ההיתר ולאחריו). בית משפט השלום מחק את התביעה מאחר ואין בסמכותו לתת הצהרה על היתר בנייה, ולא דן כלל בתביעה. יחד עם זאת, השופט ציין כי אם מותר לדייר לבנות שיבנה, ואם אסור שלא יבנה. על סמך משפט זה הוא החל בבנייה. המשטרה מסרבת להתערב ואינה אוכפת את צו המניעה. הדייר כבר בנה חומה ותחם את השטח. ברצוני להגיש ביזיון על צו המניעה + צו הריסה לחומה שנבנתה.
1. האם אלו שתי תביעות נפרדות?
2. בפני מי הן נדונות, ומהו הסעד בכל אחת מהן שנבקש?
בזיון צו מניעה מפקחת
עו"ד אמיר לנטון
מנהל
10/04/13
שאול שלום רב,
יש לבחון האמור בצו בדיוק ואם יש בו פתח גם להריסה. הביזיון-להגשה בפני המפקחת על המקרקעין. כמו כן הגשת תביעה נוספת למפקחת (שכבר דנה בסוגיה) להריסה, ולבקש לאחד הדיון בתיקים
בהצלחה
אמיר לנטון עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
יש לבחון האמור בצו בדיוק ואם יש בו פתח גם להריסה. הביזיון-להגשה בפני המפקחת על המקרקעין. כמו כן הגשת תביעה נוספת למפקחת (שכבר דנה בסוגיה) להריסה, ולבקש לאחד הדיון בתיקים
בהצלחה
אמיר לנטון עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם בני זוג נשואים יכולים להגיש בקשה לדירה בהנחה אם הם מנהלים משק בית בנפרד?
מה ניתן לעשות במקרה בו שוכר לא משלם דמי שכירות?
האם תשלום לנאמן בעסקת נדל"ן הוא כמו תשלום למוכר?
מה המיסוי שיחול בהעברת דירה במתנה מאם תושבת חוץ לבן תושב חוץ
איך ניתן לשכנע מוכר שהפר חוזה להמיר פיצוי כספי בזכות לדירה נוספת בלי מכרז?