האם יש לי זכויות כשדיירי הבניין רוצים לבנות מרפסות בזמן השכירות?
בבניין בו אני שוכרת רוצים לבנות מרפסות
ורד
15/10/13
שלום,
אני סטודנטית ושוכרת עם שותפים דירה בתל אביב.
החוזה הוא חוזה סטנדרטי. אני בדירה כבר שנה וחצי.
נודע לי בימים האחרונים שדיירי הבניין מעוניינים להתניע תהליך של בניית מרפסות בבניין. במידה והדיירים יסכימו (ואמרו לי שתהיה הסכמה מלאה) אני לא רוצה להישאר בדירה שתהפוך לאתר בנייה (בגלל האסטמה שלי להיות במקום עם אבק של בנייה קשה לי) או במידה וזה לא יהפוך לאתר בנייה של ממש אלא הפרעה קלה אני רוצה הורדה בשכר דירה.
לא כתוב בחוזה שום סעיף לגבי מה קורה אם יש הרעה בתנאים של הדירה כי מי חשב על זה. אני מאמינה שגם בעלי הדירה שלא גר באיזור לא ידע.
האם יש איזה חוק שעומד לצידי או משהו שאני יכולה לעשות. מטבעי אני לא בן אדם שפונה לליבו של מישהו אחר בבקשה שיוותר לי על חוזה או שיוריד לי שכר דירה (אופי כזה, יש לי פרצוף של "בוא דפוק אותי" :-) ) ויותר נוח לי לדבר ולבקש דברים אם החוק עומד לצידי.
אודה לעזרתכם.
אני סטודנטית ושוכרת עם שותפים דירה בתל אביב.
החוזה הוא חוזה סטנדרטי. אני בדירה כבר שנה וחצי.
נודע לי בימים האחרונים שדיירי הבניין מעוניינים להתניע תהליך של בניית מרפסות בבניין. במידה והדיירים יסכימו (ואמרו לי שתהיה הסכמה מלאה) אני לא רוצה להישאר בדירה שתהפוך לאתר בנייה (בגלל האסטמה שלי להיות במקום עם אבק של בנייה קשה לי) או במידה וזה לא יהפוך לאתר בנייה של ממש אלא הפרעה קלה אני רוצה הורדה בשכר דירה.
לא כתוב בחוזה שום סעיף לגבי מה קורה אם יש הרעה בתנאים של הדירה כי מי חשב על זה. אני מאמינה שגם בעלי הדירה שלא גר באיזור לא ידע.
האם יש איזה חוק שעומד לצידי או משהו שאני יכולה לעשות. מטבעי אני לא בן אדם שפונה לליבו של מישהו אחר בבקשה שיוותר לי על חוזה או שיוריד לי שכר דירה (אופי כזה, יש לי פרצוף של "בוא דפוק אותי" :-) ) ויותר נוח לי לדבר ולבקש דברים אם החוק עומד לצידי.
אודה לעזרתכם.
תשובה
עו"ד אודליה שוהם
15/10/13
שלום,
אני מציעה לברר קודם את הדברים מול בעל הדירה שעמו חתמת חוזה או ממול השוכר המשנה שהתחייבת מולו - ולבדוק מה כתוב בהסכם.
אני לא יודעת מה זה חוזה סטנדרטי ולכן כדאי שתקראי אותו ותוכלי לדעת כיצד לפעול.
אני מציעה לברר קודם את הדברים מול בעל הדירה שעמו חתמת חוזה או ממול השוכר המשנה שהתחייבת מולו - ולבדוק מה כתוב בהסכם.
אני לא יודעת מה זה חוזה סטנדרטי ולכן כדאי שתקראי אותו ותוכלי לדעת כיצד לפעול.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי