האם שטח המחסן חייב בארנונה ומה לעשות לגבי רישום בטאבו?
ארנונה וטאבו
שמעונה
29/03/08
בעל דירה שיש לו מחסן בכניסת הבית המחסן נראה כחדר עם דלת מאוררת האם זה חלק מהדירה לצורך תשלום ארנונה ומיסי ועד
האם במחסן ששייך לדיירים כולם יכול דייר להכניס סוד של קטנוע
הבנין הינו בן 4 שנים הקבלן היה אמור להעביר אותו בטאבו מכיון שעליו לשלם כ200 אלף הוא דוחה את ההעברה מה עלינו לעשות
האם במחסן ששייך לדיירים כולם יכול דייר להכניס סוד של קטנוע
הבנין הינו בן 4 שנים הקבלן היה אמור להעביר אותו בטאבו מכיון שעליו לשלם כ200 אלף הוא דוחה את ההעברה מה עלינו לעשות
ארנונה, טאבו ורישום זכויות
עו"ד זהר ארד
מנהל
29/03/08
שמעונה שלום,
אענה על שלושת שאלותיך בקצרה:
1. יש לברר בעירייה האם שטח המחסן מחוייב בארנונה. הדבר יכול להשתנות מרשות אחת לאחרת. ישנן למשל רשויות שמחייבות שטח מחסנים במחצית שיעור הארנונה למגורים.
2. בעל דירה יכול להעשות שימוש במחסן משותף לכל הדיירים ובלבד ששימוש זה לא מפריע או מונע שימוש משאר דיירי הבניין.
3. לגבי הרישום מומלץ לקיים אסיפה של בעלי כל הדירות (הבעיה היא משותפת לכולם) ולבחון את כל האפשרויות העומדות בפני הדיירים אל מול הקבלן. יש להניח ששילמתם בגין הרישום בטאבו ויהיה עליכם לעמוד על זכותכם זו יתכן באמצעות פניה לבית המשפט.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
אענה על שלושת שאלותיך בקצרה:
1. יש לברר בעירייה האם שטח המחסן מחוייב בארנונה. הדבר יכול להשתנות מרשות אחת לאחרת. ישנן למשל רשויות שמחייבות שטח מחסנים במחצית שיעור הארנונה למגורים.
2. בעל דירה יכול להעשות שימוש במחסן משותף לכל הדיירים ובלבד ששימוש זה לא מפריע או מונע שימוש משאר דיירי הבניין.
3. לגבי הרישום מומלץ לקיים אסיפה של בעלי כל הדירות (הבעיה היא משותפת לכולם) ולבחון את כל האפשרויות העומדות בפני הדיירים אל מול הקבלן. יש להניח ששילמתם בגין הרישום בטאבו ויהיה עליכם לעמוד על זכותכם זו יתכן באמצעות פניה לבית המשפט.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם קניית דירה ראשונה להשכרה במסגרת מחיר למשתכן מחייבת במס רכישה ושבח?
מה לעשות כאשר הקבלן מסרב לאפשר חתימה "תחת מחאה" על תוכניות מכר מעודכנות?
על מי חלה חובת השתתפות בעלות התיקון של קיר חיצוני הצמוד לדירה בבנין משותף?
מה דינה של דירה שנבנתה כמועדון דיירים ללא היתר שינוי יעוד?
האם ניתן לדרוש גיזום גדר חיה ששתל השכן?