האם אפשר לסיים חוזה שכירות לפני המועד?
אפשרות לסיים את החוזה בהודעה של תשעים יום
a
03/02/19
שלום רבאנו שוכרים דירה ובהסכם יש אפשרות לכל צד לסייםאת החוזה בהודעה של תשעים יום מראש אך אם השוכר ישתמש בזכות זועליו לשלם למשכיר סכום נוסף על כל חודש ממועד תחילת החוזה ועד מועד הפינוישאלות 1
לפי הבנתי מחוק שכירות הוגנת שוכר צריך להודיע עד שישים יום מראש האם זה נכון גם אם בחוזה כתוב תשעים יום2
האם תנאי של תשלום נוסף רק כשצד אחד מחליט לסיים את החוזה הוא חוקי ותקף
על פי החוזה ? לפי מה שהבנתי אמורים להיות תנאים שווים לשני הצדדים או
תנאים מקלים לשוכראשמח אם תוכל להסביר תודה רבה
לפי הבנתי מחוק שכירות הוגנת שוכר צריך להודיע עד שישים יום מראש האם זה נכון גם אם בחוזה כתוב תשעים יום2
האם תנאי של תשלום נוסף רק כשצד אחד מחליט לסיים את החוזה הוא חוקי ותקף
על פי החוזה ? לפי מה שהבנתי אמורים להיות תנאים שווים לשני הצדדים או
תנאים מקלים לשוכראשמח אם תוכל להסביר תודה רבה
האם אפשר לסיים חוזה שכירות לפני המועד?
מיכאל שטרית
04/02/19
שלום רב,
מבלי לעיין בהוראות הסכם השכירות, יש לבחון 2 עניינים: ראשית, מתי נחתם הסכם השכירות ושנית על מה הצדדים הסכימו. ככל והצדדים קבעו מנגנון לפיו ניתן יהיה להודיע 90 ימים מראש הרי שהם בחרו במסלול המתנה על החוק (ככל ואכן ההסכם נחתם לאחר החוק). דבר נוסף ככל והצדדים הסכימו על פיצוי חד צדדי כזה או אחר, הרי שטענות ביחס לפיצוי חד צדדי היה מקום להעלותם בטרם החתימה על ההסכם ולא לאחריו.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
