האם החלטת ועד הבית על שיפוצים מחייבת את כל הדיירים ללא אסיפת דיירים?
אסיפת דיירים או משאל בכתב
avinur
12/08/11
לעו"ד שלום
בבנין בו אני מתגורר ועד הבית החליט על ביצוע שיפצים בבנין בן 30 שנה שנוגעים לחזות פנים וחוץ ( אין תקנון מיחד) . מדובר בסכומים של כ7000 ש"ח לדירה . מאחר ולא ניתן לכנס אסיפת דיירים במספר המשקף רצון אמיתי של כל הדיירים ( מגיעים לכל היותר 40 % ) הוועד החליט על פניה אישית בכתב בו כל דייר מביע את הסכמתו או הסתייגותו . כ-70 % מבעלי דירות הביעו הסכמתם . האם קבלת החלטה בדרך זו מחייבת את כל הדיירים ??
בבנין בו אני מתגורר ועד הבית החליט על ביצוע שיפצים בבנין בן 30 שנה שנוגעים לחזות פנים וחוץ ( אין תקנון מיחד) . מדובר בסכומים של כ7000 ש"ח לדירה . מאחר ולא ניתן לכנס אסיפת דיירים במספר המשקף רצון אמיתי של כל הדיירים ( מגיעים לכל היותר 40 % ) הוועד החליט על פניה אישית בכתב בו כל דייר מביע את הסכמתו או הסתייגותו . כ-70 % מבעלי דירות הביעו הסכמתם . האם קבלת החלטה בדרך זו מחייבת את כל הדיירים ??
אסיפת דיירים
עו"ד שזר תומר
13/08/11
לטעמי הדרך היא כינוס אסיפת דיירים.
לא ברור מדוע לא כונסה אסיפה שכזו?
אבל צריך לבדוק את המקרה קצת יותר לגופו.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל פורום דנל"ן ודיני מקרקעין.
לא ברור מדוע לא כונסה אסיפה שכזו?
אבל צריך לבדוק את המקרה קצת יותר לגופו.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל פורום דנל"ן ודיני מקרקעין.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם החלפה של חניה במחסן דורשת תשלום מס רכישה?
השוכר משלם שכר דירה בשיקים של אמו - את מי לרשום בהסכם כשוכר?
איך מחשבים את השבח במכירת דירה שהתקבלה בירושה?
האם החזקה בקרקע שהופשרה תפסול אותי מהשתתפות בהגרלות מחיר למשתכן?
האם תשלומי וועד הבית אמורים להתחלק בצורה שווה בין דיירי הבניין?