מהן המגבלות החוקיות על ערבויות בשכירות דירה?
אלין
אליו
28/07/22
שלום, גרתי בדירה שכורה שנתיים ללא שום בעיות. הדירה נמכרה ובעליה החדשים ביקש ממני ערבונות מטורפים.סירבתי ועברתי דירה, שאלותיי
1- שכ"ד שלי היה 3600- מהם ע"פ חוק הבטוחות המקסימאליות שיכל לדרוש ממני?
2- לא ידעתי שישנה מגבלה מאחר ועו"ד של בעל הדירה כתב את החוזה.
3-האם אני יכולה לתבוע את בעל הדירה ע"כ שביקש ערבויות וסכומי עתק מעבר לחוק. שכן מעבג דירה זה עסק יקר ולא הייתי עוזבת אם הבטחונות שביקש היו הגיוניים
תודה מראש
1- שכ"ד שלי היה 3600- מהם ע"פ חוק הבטוחות המקסימאליות שיכל לדרוש ממני?
2- לא ידעתי שישנה מגבלה מאחר ועו"ד של בעל הדירה כתב את החוזה.
3-האם אני יכולה לתבוע את בעל הדירה ע"כ שביקש ערבויות וסכומי עתק מעבר לחוק. שכן מעבג דירה זה עסק יקר ולא הייתי עוזבת אם הבטחונות שביקש היו הגיוניים
תודה מראש
בטוחות להסכם שכירות
עו"ד לילך עתני
מנהלת
31/07/22
שלום אלין,
המגבלה על בטוחות אשר יש בהן עלות כספית לשוכר (פקדון כספי/ערבות בנקאית) היא 3 חודשי שכירות.
בטוחות שאין בצידן עלות כספית (ערבים, שטר בטחון) אינן מוגבלות בסכום.
כדי לתבוע את בעל הדירה תצטרכי להוכיח שנדרשו ערבויות שאינן כדין ושמעבר הדירה היה רק בשל סיבה זו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
