מה לעשות כששוכר מתנה תשלום שכר דירה בתיקונים שלא אושרו?
אי תשלום שכר דירה
סימי
25/07/10
שלום, אני משכירה דירה. חוזה השכירות עומד להסתיים. הסכמתי להאריך את השכירות לשנה נוספת (יש סעיף אופציה בחוזה) אולם השוכר טוען שביצע תיקונים בבית במהלך השנה (שלא הודיע לי עליהם) ומתנה את תשלום שכה"ד להמשך בתשלום עבור התיקונים האלה. אני לא מצליחה להגיע עימו להסכמה (לא עונה לטלפונים שלי). מה ניתן לעשות? האם אוכל לא להאריך את החוזה? האם ניתן לפנות את השוכר (הוא מאיים שלא יפנה את הדירה) תודה מראש על תשובתכם.
אי תשלום שכר דירה
עו"ד שזר תומר
25/07/10
אני מניח שבחוזה הגנת על עצמך בעניין תיקונים שבוצעו על ידי הדייר. אם כן - אין מה לדאוג, הוא לא יכול לחייב אותך, תמיד ניתן לטעון כי זה נעשה על דעתו בלבד, וכי לא אישרת את זה, ולא היית מוכנה לשלם על זה באם היה מודיע לך קודם.
בלית ברירה, יתכן כי צריך להודיע לו כי מתן האורכה הנוספת לא רלוונטי, אלא אם יחתום על מסמך שהוא יורד מהדרישות שלו, ואם לא יסכים יתכן כי צריך לפעול לפינוי.
מומלץ כי תעשי את ההליך בליווי עו"ד, זה נראה יותר רציני ובטח שיותר אפקטיבי!
בלית ברירה, יתכן כי צריך להודיע לו כי מתן האורכה הנוספת לא רלוונטי, אלא אם יחתום על מסמך שהוא יורד מהדרישות שלו, ואם לא יסכים יתכן כי צריך לפעול לפינוי.
מומלץ כי תעשי את ההליך בליווי עו"ד, זה נראה יותר רציני ובטח שיותר אפקטיבי!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם בעל נכס חייב לאפשר גישה לחצרו לצורך תיקון שוחת ביוב משותפת שנמצאת בחצרו?
האם חצר שלא נרשמה בטאבו נחשבת כרכוש משותף?
האם עורך דין חייב למסור מידע מלא על רישום בית משותף לבעלי עניין?
מהם המיסים שעליי לשלם במכירת דירת נופש ובקניית דירת נופש אחרת?
מהם המיסים ששלושה אחים ישלמו ברכישה משותפת של דירות ומכירתן?