איך ניתן להשיג את כספי השכירות שלא שולמו לאחר עזיבת השוכר?
אי תשלום שכירות ועזיבת הבית לפני תום תקופת השכירות
בשיר
14/03/12
שלום רב,
השכרתי דירה בחודש אוגוסט למשך שנה.
ביצענו חוזה שכירות ללא ערבות.
באמצע פברואר - השוכר הודיע שרוצה להפנות תוך שבוע היות ולטענתו לא תיקנתי ליקוי באמבטיה אע"פ שהתריע לגבי כך.
בעת עזיבתו נותר חוב של חודשיים שאינו שילם ולא רוצה לשלמו עקב כך.
השוכר אכן הודיע לי שישנו ליקוי אך היות והדבר לא היה קריטי - בדקתי את הנושא מול מס' גורמי מקצוע ועל כן התיקון לא נעשה ישירות.
בחוזה מופיע שבמידה ויש איחור בתשלום על השוכר לשלם 120%
אבקש לדעת כיצד ניתן להתנהל בצורה הכי אפקטיבית להשגת כספי השכירות שלא שולמו לי?
תודה מראש
השכרתי דירה בחודש אוגוסט למשך שנה.
ביצענו חוזה שכירות ללא ערבות.
באמצע פברואר - השוכר הודיע שרוצה להפנות תוך שבוע היות ולטענתו לא תיקנתי ליקוי באמבטיה אע"פ שהתריע לגבי כך.
בעת עזיבתו נותר חוב של חודשיים שאינו שילם ולא רוצה לשלמו עקב כך.
השוכר אכן הודיע לי שישנו ליקוי אך היות והדבר לא היה קריטי - בדקתי את הנושא מול מס' גורמי מקצוע ועל כן התיקון לא נעשה ישירות.
בחוזה מופיע שבמידה ויש איחור בתשלום על השוכר לשלם 120%
אבקש לדעת כיצד ניתן להתנהל בצורה הכי אפקטיבית להשגת כספי השכירות שלא שולמו לי?
תודה מראש
הפרת הסכם
עו"ד חני זיו
14/03/12
בשיר ערב טוב,
יש לבחון את ההסכם היטב, לרבות מהות התיקון.
כעיקרון, ניתן לפנות לביהמ"ש לתביעת שכ"ד וכן בגין הפיצויים. הנני ממליצה לשלוח מכתב התראה בטרם נקיטת הליכים בביהמ"ש.
הנני ממליצה לך לפנות ליעוץ עו"ד בטרם תנקוט במהלך.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
יש לבחון את ההסכם היטב, לרבות מהות התיקון.
כעיקרון, ניתן לפנות לביהמ"ש לתביעת שכ"ד וכן בגין הפיצויים. הנני ממליצה לשלוח מכתב התראה בטרם נקיטת הליכים בביהמ"ש.
הנני ממליצה לך לפנות ליעוץ עו"ד בטרם תנקוט במהלך.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
