האם ניתן לתבוע את בעל הבית על אי התקנת דוד מים חמים בשכירות?

שלום,



אני שוכר יחידת דיור כשנתיים. עם כניסתי ליח"ד סוכם עם בעל הבית שעל אחריותו להתקין דוד לאספקת מים חמים ליחידה.

יש לציין שהסיכום נעשה בע"פ ומשום מה לא נחתם בחוזה.

מאז ועד היום - שנתיים לאחר מכן(!) בעל הבית הבטיח אינספור פעמים שהוא מתקן את הליקוי (שהוא אלמנטרי לחלוטין) ודחה את הטיפול בבעיה שוב ושוב. כתוצאה מכך נגרמה לי עגמת נפש אדירה עקב אי אספקת מים חמים (שני חורפים ברצף..). בעל הבית מצידו הציע ש"כשאתה רוצה מים חמים, תתקשר ואדליק את הדוד אצלי..". ברור שזה לא פתרון.. במהלך התקופה שקלתי כמה פעמים לבטל לו ציקים לתשלום שכ"ד עד לתיקון הליקוי, אך ויתקתי על הרעיון.. מה יש לי לעשות בנידון? האם אוכל לתבוע ממנו תשלום על עגמת הנפש? על אי עמידה בתנאי בסיסי של הכשרת דירה?ה? כמו שאמרתי, אין סעיף בחוזה שאומר - יותקן דוד (אפילו שהובטח בע"פ אינספור פעמים שהנושא יטופל). אשמח לעזרתכם. תודה מראש, יהונתן