האם זיכרון דברים שנחתם אצל עו"ד מחייב פיצוי במקרה של הפרת הסכם?
אי עמידה בהסכם זיכרון דברים
חיים א.
29/05/09
שלום רב , ברצוני לברר מספר דברים
1. האם זכרון דברים שנחתם אצל עו"ד בנוגע למכירת דירה , הינו מחייב , למרות שלא צוין בו שאם אחד הצדדים מתחרט הוא חייב לפצות את הצד האחר ?
2.מועד התשלום הראשון פג לפני שבועיים , הקונה לא שילם , האם עליו לפצות את המוכר ?
3.במידה וההסכם לא יצא לפועל , האם הקונה חייב לשלם את התשלום הראשון , בכל זאת ?
תודה רבה , חיים
1. האם זכרון דברים שנחתם אצל עו"ד בנוגע למכירת דירה , הינו מחייב , למרות שלא צוין בו שאם אחד הצדדים מתחרט הוא חייב לפצות את הצד האחר ?
2.מועד התשלום הראשון פג לפני שבועיים , הקונה לא שילם , האם עליו לפצות את המוכר ?
3.במידה וההסכם לא יצא לפועל , האם הקונה חייב לשלם את התשלום הראשון , בכל זאת ?
תודה רבה , חיים
זיכרון דברים
|עו"ד גיא פרבמן
29/05/09
זיכרון דברים הינו חוזה לכול דבר ועניין. אני קצת מופתע שזכרון הדברים נערך אצל עו"ד ולא צוין בו פיצוי כספי מוסכם בגין הפרה.
העובדה שהצד הרוכש לא מקיים את החוזה מעניקה לבעל הזכות להורות על ביטול זיכרון הדברים, וכן לתבוע בגין הנזקים שנגרמו לו נזקים אותם יידרש להוכיח בבימ"ש. בכול הנוגע לתשלום הראשון השאלה הינה מה גודל הנזק ולא מה שווי התשלום הראשון.
בכול מקרה בהצלחה.
העובדה שהצד הרוכש לא מקיים את החוזה מעניקה לבעל הזכות להורות על ביטול זיכרון הדברים, וכן לתבוע בגין הנזקים שנגרמו לו נזקים אותם יידרש להוכיח בבימ"ש. בכול הנוגע לתשלום הראשון השאלה הינה מה גודל הנזק ולא מה שווי התשלום הראשון.
בכול מקרה בהצלחה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לתבוע דמי שכירות על תקופה של מעל 7 שנים?
האם רוכשים חייבים להיות מיוצגים בידי עו"ד?
על מי חלה חובת השתתפות בעלות התיקון של קיר חיצוני הצמוד לדירה בבנין משותף?
האם חובה להציע זכות קדימה במכירת נכס בין יורשים?
האם ניתן להגדיר בית בבניה כדירה חליפית במכירת דירה קיימת?