אי מילוי החלטות מפקח על רישום מקרקעין ובי"מ מחוזי

שלום רב, רציתי לשאול האם העירייה (מינהל הנדסה ואגף אכיפה) לא מחוייבת לפסקי דין של המפקחת על רישום מקרקעין ושל בית המשפט המחוזי - ולמה השאלה: היה ויש לנו סכסוך עם אחד השכנים בגלל השתלטות על שטחים משותפים ושטחים ללא שימוש גם על פי הגדרת העירייה בהיתר הבנייה. ההשתלטות התבטאה בבניית חדר, בניית מרפסת, קירוי שטח משותף ועוד. פנינו לעירייה שלא ביצעה דבר ולכן פנינו למפקחת אשר אישרה את כל תביעותינו למעט סעיף אחד שלגביו הגשנו ערעור לבית משפט המחוזי אשר אישר גם את הסעיף הזה.
והעירייה המשיכה בדרכה ולא ביצעה שוב אכיפה בנדון ולהבנתנו לא עשתה זאת מאחר שזה עומד בסף הנמוך של עבירות בניה ונאמר לנו שאם יש לנו בעיה עם זה שנפנה למפקחת ולמחוזי בטענה של ביזיון בית המשפט. הדבר כמובן נראה לנו הזוי ומוזר מאד, מה עוד שפנייה חוזרת למוסדות הנ"ל כרוכה בממון רב (עורך דין, אגרות וכו') ובתהליכים ארוכים לפי הניסיון שלנו.
כמובן שאותו שכן לאחר שהבין שהעירייה לא עושה דבר המשיך במעשיו הנ"ל כאשר הוא למעשה צוחק עלינו ועל מוסדות החוק.
אודה לדעתכם בנדון והמלצתכם מה אנחנו יכולים לעשות על מנת לאלץ את העירייה לבצע את עבודתה? 
תודה