כיצד ניתן לקבל פיצוי מבעל הבית על תשלום לאינסטלטור רמאי?
אינסטלטור רמאי גבה סכום מופקע: מי משלם?
שמילה
26/05/12
מדובר על בעיות בין בעלי דירה לביון השוכרים (אני).הסיפור הוא:הייתה סתימה בדירה .כיוון שיש בעיה בצינורות של הביניין המיים המשיכו לעלות ולגרום להצפות גם כשאנחנו לא פתחנו שם ברז. דיברתי עם בעלי הדירה ליידע על הבעיה ושאלתי אם מכירים אינסטלטור שאפשר לסמוך עלי. ענו לי שלא מכירים אז שאלתי שכנים. בסוף היחיד שהיה זמין לבוא למחרת בבוקר היה ממודעההוא "חאפר הוא סיפר הרבה סיפורים שהוא מתקן הרבה דברים של הבניין ובסוף טען שעבודה שלן שווה כמה אלפי שקלים-שבעצם עולה כמה מאות שקלים. היינו בהלם. הוא עשה 2 קבלות: אחת לנו על כ-1000ש"ח ושנייה מיעודת לוועד הבית על כ-3000 ש"ח. חשבנו שלא תהיה בעיה עם וועד הבית הרי זה תיקון של הבניין.. בקיצור וועד הבית לא רוצה לשלם את מלואו הסכום (רק 1000 ש"ח כי זה אמור להיות המחיר המקובל בענף לעבודות שנעשו). אני חושבת שכיון שלפי חוזה בעלי דירה אחראים על בעיות בלאי עליהם להחזיר לנו לפחות חלק מהסכום ששולם לאינסטלטור הרמאי. הרי אני פעלתי בתום לב והאינסטלטור ניצל את המצוקה ואת חוסר התמחות שלי בתחום ביוב ואינסטלציה ועל ידי שקרים לקח ממני כסף שלא מגיע לו.מה לעשות? אנ שילמתי בצ'ק והרמאי מיהר לפדות את הכסף, ובעלי הדירה וגם לא וועד הבית רוצים להחזיר את הכסף במלואו?? יש לי קבלות עפ פירוט על העבודה לכאורה.
איטסטלטור רמאי
עו"ד דב קרנר
מנהל
28/05/12
שמילה שלום,
באופן עקרוני, מקובל כי בהסכמי שכירות מוגדר כי על בעל הבית לתקן תקלות/פגמים דוגמת אלה שציינת, כאשר ככל שהוא לא עושה כן, קמה לדייר הזכות לתקן את הפגם על חשבונו ולדרוש לאחר מכן החזר מבעל הבית. יש לבדוק האם בהסכם שלך קיימות הוראת כאלה. בכל אופן, חובה זו של בעל הבית קמה גם מהוראות חוק השכירות והשאילה. לכן, עליך לדרוש מבעל הבית לפצות אותך בגין התיקון. בכל הנוגע לשאלה, האם בעל המקצוע רמאי או לא, אין לי פרטים מספיקים על מנת לקבוע זאת. זה עניין הדרוש הוכחה של בעל מקצוע
באופן עקרוני, מקובל כי בהסכמי שכירות מוגדר כי על בעל הבית לתקן תקלות/פגמים דוגמת אלה שציינת, כאשר ככל שהוא לא עושה כן, קמה לדייר הזכות לתקן את הפגם על חשבונו ולדרוש לאחר מכן החזר מבעל הבית. יש לבדוק האם בהסכם שלך קיימות הוראת כאלה. בכל אופן, חובה זו של בעל הבית קמה גם מהוראות חוק השכירות והשאילה. לכן, עליך לדרוש מבעל הבית לפצות אותך בגין התיקון. בכל הנוגע לשאלה, האם בעל המקצוע רמאי או לא, אין לי פרטים מספיקים על מנת לקבוע זאת. זה עניין הדרוש הוכחה של בעל מקצוע
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
