האם אני יכול לבקש צו הריסה אם אין לי כסף לערובה בצו מניעה?

Question

הגשתי בקשה לצו מניעה על פלישה לשטח פרטי (חניה) בתמ"א. המפקחת רוצה להכריח אותי ואמרה בגלל חניה פרטית לא עוצרת פרויקט (הפרויקט לא התחיל). אין לי חצי מליון. האם אני עדין זכאי לבקש צו הריסה אם יבנו?. ההליך הרגיל נמשך, מה יפסקו?.  הרי אי אפשר להכריח אדם להחליף מקום חניה. שופט יכול לצעוק אבל לא לכתוב בפרוטוקול או בהחלטה שהוא שולל זכות קניין. מעניין למה לא דורשים מהם לשנות תוכנית (אפשרי).

עו"ד טליה שנברגר · Accepted Answer

משה שלום,
מאוד חשוב להבין האם בנוסף לצו המניעה גם הגשת תביעה כספית  בגין הפגיעה בזכויות הקניין שלך ו/או בגין נזקים
שנגרמו לך או שמא גם הסעד העיקרי בתביעה שהגשת הוא צו מניעה קבוע. 

 

אם גם הגשת תביעה כספית בגין הפגיעה בזכויות שלך, מגובה
בחוות דעת בגין הפגיעה והנזק שנגרם לך לטענתך, הרי שגם אם לא תעמוד בתנאים למתן צו
המניעה, תוכל להמשיך ולהתדיין על קבלת פיצוי ראוי בגין הפגיעה בך. 

 
ככל שלא תצליח להפקיד את הערובה שנקבעה, כפי הנראה לא תוכל
לתבוע בהמשך הריסה אלא לכל היותר תביעה כספית בגין הפגיעה בזכויות הקניין שלך
ונזקים שלטענתך נגרמו לך.

 

הכי נכון יהיה לנסות ולהבין האם שינוי קל בתוכנית יכול לפתור
את עניין הפלישה או שאין דרך לקדם את התוכנית למעט פגיעה בחניה הפרטית שלך, שאז
יתכן ומגיע לך פיצוי כספי.  בברכה,

טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום תמ"א 38

העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il