האם אישור זכויות מהחברה המשכנת תקף מאז 10.11.09?
איור זכויות חברה משכנת
eden
05/01/10
ברצוני לשאול לכמה זמן תקף אישור זכויות מהחברה המשכנת?
יש בידי אישור מ-10.11.09 האם הוא עדיין תקף?
תודה מראש
יש בידי אישור מ-10.11.09 האם הוא עדיין תקף?
תודה מראש
אישור זכויות
עו"ד זהר ארד
מנהל
05/01/10
אין תוקף לאישור זכויות כפי שאין תוקף לנסח טאבו.
האישור משקף את הרישום במועד הנפקתו.
רצוי שאישור הזכויות יהיה עדכני עד כמה שניתן בכדי שישקף את מצב הזכויות בפועל.
אם למשל בדצמבר הוטל עיקול על הזכויות החוזיות, אזי הסתמכות על אישור הזכויות מנובמבר עשוי לסבך את הצדדים לעסקה.
האישור משקף את הרישום במועד הנפקתו.
רצוי שאישור הזכויות יהיה עדכני עד כמה שניתן בכדי שישקף את מצב הזכויות בפועל.
אם למשל בדצמבר הוטל עיקול על הזכויות החוזיות, אזי הסתמכות על אישור הזכויות מנובמבר עשוי לסבך את הצדדים לעסקה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהן הזכויות לפיצוי על איחור במסירת דירה מקבלן?
בניין מורכב משני אגפים - מי צריך להשתתף בעלויות התיקונים?
האם רישום הערת אזהרה מקנה בעלות בנכס?
האם ניתן להצמיד זכויות בניה עתידיות לדירה בבית משותף שאיננה דירת הגג?
האם העירייה רשאית לדרוש תשלום ליזם התב"ע כתנאי להוצאת היתר בנייה?