מהי האחריות על תיקון מפגע בטיחותי בנכס לאחר מכירתו?

אני קיבלתי בירושה לפני כ15 שנה בשיתוף עם עוד 15 יורשים חלק מבית דירות ישן בחיפה. לפני מספר שנים מכרנו את אותו חלק בנכס לאחד מבעלי הדירות בביניין. (כל 16 היורשים מכרו את חלקם לאותו קונה). נחתם חוזה וקיבלנו את מלוא התשלום, אך הרישום בטאבו לא הושלם עדיין.ב2008 עיריית חיפה פנתה לכל בעלי הנכס בתביעה לתקן מפגע בטיחותי בחדר המדרגות המהווה רכוש משותף.שלחנו מכתב לעיריית חיפה והודענו להם שחלקנו בנכס נמכר לאחד מבעלי הדירות האחרות ושעליהם לתבוע את תיקון המפגע מהקונה שרכש את חלקנו.העירייה התעלמה מדרישתנו וכעת הגיע העיניין לפיתחו של בית המשפט בתביעה שאמורה לעלות לדיון בחודש נובמבר הקרוב.השאלה היא מי לפי החוק  אמור להיות אחראי לתיקון הנזק לאחר שנחתם חוזה המכירה ושולמה התמורה?האם חוזה המכירה אמור להגדיר מתי האחריות על הנכס עוברת לקונה גם אם טרם הושלם הרישום בטאבו ?ומה לדעתכם הכי נכון לעשות בשלב הנוכחי של הפרשה ?