מהי תקופת האחריות על נזקים עקב נשירת אריחי בניין?
אחריות על נזקים עקב נשירת אריחי בנין
אורנה
10/03/20
שלום, רכשתי דירה מיזם. לפני כ 4 חודשים הבאנו מהנדס ביקורת מבנים שמצא המון ליקוים בשטחים המשותפים. בין היתר מצא שרוב אריחי הבניין לא חוזקו למבנה לפי התקן וכתב בדו"ח הביקורת שהליקוי בעיגון האריחים יצר מצב מסכן חיים. מה ניתן לעשות אם מח' ההנדסה תתן טופס 4 למרות הליקוי הנ"ל (העברנו להם את הדו"ח) ? מי אחראי על נזקים שעלולים להגרם לבני אדם ו/או רכוש כתוצאה מנשירת אריחים ? אם האחריות היא על היזם, לכמה זמן היא בתוקף ? תודה, אורנה
אחריות על נזקים עקב נשירת אריחי בנין
עו"ד לילך עתני
מנהלת
11/03/20
שלום אורנה,
תקופת הבדק לתיקון התנתקות, התקלפות או התפוררות של חיפויי חוץ היא שבע שנים מיום מסירת הרכוש המשותף לדיירים. בתקופה זו על הקבלן לתקן את הליקויים אלא אם כן יוכיח שאתם אחראים להם. אחריות הקבלן ממשיכה גם 3 שנים אחר כך, אלא שאז עליכם להוכיח שהנזק נובע מעבודה, חמרים או תכנון.
ככל שהרשות תתעלם מהנזק תוכלו לנסות ולמנוע את מסירת הדירות טרם תיקון הליקוי באמצעות הגשת תביעה מתאימה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
