מהן הצעדים שעלי לנקוט בעקבות הפרת חוזה על ידי השוכרים שלי?
אחריות המשכיר
מתייעץ
23/10/12
אנו משכירים את ביתנו אשר יש בו מרתף למשפחה, בחוזה הוגדר כי מותר לה לעסוק כמטפלת על מספר ילדים בודדים בתחום המרתף, מבדיקה מול המועצה לא היה צורך בשינוי היעוד של הבית עד 10 אנשים. וכך זה היה בשנתיים האחרונות.
לאחרונה הסתבר לנו כי השנה הם החליטו לצאת מהבית ולהפוך את כולו לגן יש להם קרוב ל20 ילדים, ברור לי כי מדובר בהפרת חוזה. אך מפחיד אותי לא פחות האחריות המוטלת עלי מבחינה חוקית וביטוחית.ץ . כמובן שאין עדיין היתר עסק לגן. אילו צעדים כדאי לנקוט?
לאחרונה הסתבר לנו כי השנה הם החליטו לצאת מהבית ולהפוך את כולו לגן יש להם קרוב ל20 ילדים, ברור לי כי מדובר בהפרת חוזה. אך מפחיד אותי לא פחות האחריות המוטלת עלי מבחינה חוקית וביטוחית.ץ . כמובן שאין עדיין היתר עסק לגן. אילו צעדים כדאי לנקוט?
היתר לגן ילדים
עו"ד שזר תומר
26/10/12
באם אין להם היתר, ויש לכם התנגדות כי יפתחו שם גן - תודיעו להם בכתב שהם עומדים להפר הסכם.
באם הם יפתחו גן ללא היתר, יתכן כי השכנים יוכלו לדרוש פיצוי גם מכם (זה נדיר ), אבל זה קרה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
באם הם יפתחו גן ללא היתר, יתכן כי השכנים יוכלו לדרוש פיצוי גם מכם (זה נדיר ), אבל זה קרה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם שוכר חייב להשתתף בעלות אחזקה תקינה של רכוש משותף?
חתמתי על בלעדיות למתווך ומכרתי לשכנים - האם אהיה פטור מתשלום דמי תיווך?
האם הקונה זכאי לפטור מהיטל השבחה אם הדירה היא דירת מגוריו היחידה?
כיצד ניתן להתמודד עם בעיות רעש שנוצרה עקב פיצול דירה?
כשיש לשלם מס שבח, איזה דירה כדאי למכור ראשונה?