האם קבלן יכול לפטור את עצמו מהוצאות תחזוקה בבניין עם דירות לא נמכרות?
אחזקת רכוש משותף
רועי
09/05/13
קניתי דירה מקבלן. בבניין יש מספר דירות אשר עדיין שייכות לקבלן והוא אינו משתתף בהוצאות התחזוקה והניהול? האם הוא פועל כדין? האם נציגות הדיירים יכולה לתבוע אותו אצל המפקח?
דירות קבלן שלא נושאות בהוצאות הבית המשותף
עורכת דין רחל אדרי
12/05/13
על פי רוב כל דיירי הבית המושתף ובכלל זה הקבלן כמי שהינו בעלי דירות בבניין אמורים לשאת בחלק יחסי מהוצאות הבית המשותף. יחד עם זאת בדרך כלל בחוזי קבלן הדבר רשום בסעיף הנשיאה בהוצאות והקבלן פוטר את עצמו מתשלום בהוצאות עבורו דירות שטרם נמכרו. מבחינה חוזית כל דייר שחתם על החוזה הזה ולא ביקש לשנות את הסעיף, למעשה נתו הסכמתו לכך. לפיכך נציגות ועד הבית אין לה יכולת לאכוף בשם הדיירים, שכן אלו הסכימו לכך. בדוק את החוזה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
