האם אני יכולה לדרוש להישאר בדירה באותם תנאים במהלך האופציה לשנה נוספת?
אופציה לשנה נוספת
שלומית
04/09/08
שלום רב,
ביום 1.1.2007 חתמתי על חוזה שכירות עם אופציה לשנה.
בתם השנה חתמנו עם המשכיר על חוזה שכירות חדש (דומה לקודם)
שמצויין בו בסעיף 13:
המשכיר מוסיף אופציה לשנת שכירות נוספת החל מ 01.01.09-31.12.09 .
בעל הבית רוצה להעלות לנו את שכר הדירה בטענה כי הוא אינו מחוייב לאותם תנאים ובנוסף זאת השנה השלישית.
האם מתוקף סעיף 13 אני יכולה לדרוש להשאר בדירה באותם ?תנאים?
תודה, שלומית
ביום 1.1.2007 חתמתי על חוזה שכירות עם אופציה לשנה.
בתם השנה חתמנו עם המשכיר על חוזה שכירות חדש (דומה לקודם)
שמצויין בו בסעיף 13:
המשכיר מוסיף אופציה לשנת שכירות נוספת החל מ 01.01.09-31.12.09 .
בעל הבית רוצה להעלות לנו את שכר הדירה בטענה כי הוא אינו מחוייב לאותם תנאים ובנוסף זאת השנה השלישית.
האם מתוקף סעיף 13 אני יכולה לדרוש להשאר בדירה באותם ?תנאים?
תודה, שלומית
דמי שכירות בתקופת האופציה
עו"ד שרון עזרא
מנהלת
06/09/08
שלומית שלום
אם בחוזה השכירות לא כתוב שבשנה הנוספת תהיה העלאה של דמי השכירות, ניתן לטעון כי בהעדר הוראה אחרת- כי אין שינוי בדמי השכירות בשנה הנוספת.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
אם בחוזה השכירות לא כתוב שבשנה הנוספת תהיה העלאה של דמי השכירות, ניתן לטעון כי בהעדר הוראה אחרת- כי אין שינוי בדמי השכירות בשנה הנוספת.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם קונה זכאי לכפות על מוכר שהפר את החוזה להחליף פיצוי כספי בדירה אחרת?
האם הערה הרשומה בגין שיכון ציבורי משפיעה על זכויות הבעלות?
האם דירה בהליכי פינוי בינוי נחשבת כדירה?
בעל דירה נפטר - את מי אפשר לתבוע על נזק שמקורו בדירה?
כיצד עלי לפעול כדי למנוע רישום תקנה 29 על הדירה שלי?