מה משמעות האופציה בהסכם השכירות שלי לנכס עסקי?
אופציה בתקופת שכירות
ירון
29/02/12
אני עומד לחתום על שכירות בנכס עסקי לתקופה של 3 שנים ולאחריה שתהיה לי אופציה להאריך לעוד שתי תקופות של עוד שלוש שנים כל אחת. מה המשמעות של זה? אם אני עומד בתשלומים והכל בסדר אז לבעל הבית אסור להשכיר את הנכס למישהו אחר במקומי, גם אם הוא יציע לשלם יותר, נכון? האם אני יכול להרגע ולהיות בטוח שהנכס ישרת אותי בתשע השנים הבאות?
אשמח לתשובה.
אשמח לתשובה.
אופציה בהסכם שכירות
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
29/02/12
אם החוזה מנוסח כמו שצריך וסעיף האופציה מנוסח כמו שצריך אז בתום התקופה הראשונה ובתום התקופה השנייה, אתה רשאי (אך לא חייב) להאריך את תקופת השכירות לתקופה נוספת בתנאים שנקבעו בסעיף האופציה (מבחינת גובה דמי השכירות וכיו"ב).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אופציה בחוזה שכירות
עורכת דין רחל אדרי
29/02/12
ברמת העקרון זו משמעותה של אופציה, שהיא נתונה לשוכר במידה והא אכן עומד בהתחייבויותיו על פי החוזה. יחד עם זאת צריך לבדוק את הניסוח הספציפי בחוזה עליו הינך מתכוון לחתום. לפעמים משתמשים במונח "אופציה" ומכניסים תנאים שבעצם מאיינים את האופציה ומעקרים אותה מתוכן.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
