האם סעיף האופציה בחוזה השכירות מתחדש אוטומטית לשנה השנייה?
אופציה בחוזה שכירות
יוסי
10/07/08
אני שוכר דירה ובחוזה שנחתם ישנו סעיף אופציה אשר מעניק לי אפשרות להארכת השכירות בשנה נוספת כך שיחולו כל תנאי החוזה המקורי
האם גם סעיף האופציה מתגלגל ומחדש בשנה השניה? במילים אחרות שאלתי הינה האם במקרה שכזה זו אופציה שיכולה להתחדש כל שנה (גם אם המשכיר מסרב) שכן אחד מסעיפי החוזה הוא סעיף האופציה והרי האופציה מעבירה את כל הסעיפים לשנה הבאה ובתוכם סעיף האופציה, האם כך הדבר?
תודה מראש יוסי
האם גם סעיף האופציה מתגלגל ומחדש בשנה השניה? במילים אחרות שאלתי הינה האם במקרה שכזה זו אופציה שיכולה להתחדש כל שנה (גם אם המשכיר מסרב) שכן אחד מסעיפי החוזה הוא סעיף האופציה והרי האופציה מעבירה את כל הסעיפים לשנה הבאה ובתוכם סעיף האופציה, האם כך הדבר?
תודה מראש יוסי
אופציה בחוזים
עו"ד דוד צורי
11/07/08
חד משמעית - לא ! האופציה בחוזה היא למשך הזמן הרשום ואינה מתחדשת ביחד עם כל החוזה. פירוש שכזה היה הופך את בעל הבית למחוייב לעד.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
קיזוז שכר דירה כאשר משכיר לא מוכן לטפל בליקויים בדירה מושכרת שתחת אחריותו
האם שוכר צריך לבטח את הדירה בביטוח מבנה?
האם ההסכם עם חברת המעליות מבוטל לאחר שהבאתי את ההסכם לסיומו?
מה האפשרויות שלכם מול המשכיר לגבי הליקויים בדירה והדרישות לשוכר חלופי?
האם ניתן לבטל חוזה קניית רכב חדש ולערער על דמי הביטול?