איך ניתן למכור דירה בתהליך העברה מאדמת מינהל לטאבו?
אדמתצ מינהל וטאבו
ניר
07/04/11
שלום,
כיצד ניתן למכור דירה שנמצאת בתהליך של העברה מאדמת מינהל לטאבו?
הקונים צריכים גם משכנתא והבנק טוען שבמצב כזה לא ניתן למשכן את הנכס ולכן לא ניתן לקבל משכנתא. ובנוסף, לא ניתן לרשום בעלות על הדירה. מה ניתן לעשות?
תודה מראש
ניר
כיצד ניתן למכור דירה שנמצאת בתהליך של העברה מאדמת מינהל לטאבו?
הקונים צריכים גם משכנתא והבנק טוען שבמצב כזה לא ניתן למשכן את הנכס ולכן לא ניתן לקבל משכנתא. ובנוסף, לא ניתן לרשום בעלות על הדירה. מה ניתן לעשות?
תודה מראש
ניר
רישום זכויות במצב בו התיק מוקפא לרישום
עו"ד טל רכניץ
מנהל
07/04/11
מצב כזה, הינו בעייתי בהחלט, בדר"כ אין מה לעשות כשהנכס מוקפא לרישום. במקרה כאמור, הפיתרון היחידי הוא לרשום משכון ברשם המשכונות. מכל מקום, מצב בו הנכס מוקפא לרישום הינו מוגבל בזמן, ויש לנסות לחתור לפיתרון ולגלות גמישות כלפי הקונים, עד לחלוף הנסיבות (סיום ההקפאה של התיק).
טל רכניץ, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן
טל רכניץ, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
