האם ניתן לרשום הערת אזהרה על דירה חדשה בתמ"א 38 לאחר בנייתה?
אבי עושה תמא 38 וייבנו 3 דירות גג- רוצה לתת לי אחת
רעי
04/10/11
שלום אבי עושה תמא 38 על גג ברמת גן.הוא רוצה לתת לי אחת ולא למכור אותה (ע"י רישום הערת אזהרה)האם אפשר לרשום הערת אזהרה לטובתי לאחר שהדירה תהיה מוכנה? (כמו שניתן לרשום הערת אזהרה על דירות יד 2 למשל).בניסוח אחר- האם דין דירה חדשה כדין דירה ישנה לעניין רישום הערת אזהרה?
תמ"א 38 - רישום הערת אזהרה
עו"ד אברהם ללום
מנהל
04/10/11
מאחר ומדובר על תמ"א 38 במקרה שלך יש לבדוק האם כלל נרשמה היחידה בפני עצמה, הנושא הינו מורכב הרבה יותר בתמ"א 38 מאחר ולא מדובר על רישום של כל יחידה לפני תיקון צו הבתים.
יש לבדוק את האמור מול העו"ד שמטפל בפרויקט.
אם היחידה רשומה כיחידה עצמאית ואני לא מאמין אם מדובר בשלב שהדירה עוד לא בנויה, לא ניתן יהיה לרשום הערה על הדירה.
מה שעושים יוצרים תת-חלקה לצורך רישום הערה על הדירות החדשות יחד ואז לרשום הערה.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
יש לבדוק את האמור מול העו"ד שמטפל בפרויקט.
אם היחידה רשומה כיחידה עצמאית ואני לא מאמין אם מדובר בשלב שהדירה עוד לא בנויה, לא ניתן יהיה לרשום הערה על הדירה.
מה שעושים יוצרים תת-חלקה לצורך רישום הערה על הדירות החדשות יחד ואז לרשום הערה.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
