פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
הבטחת הכנסה
ניק ורד
08/10/10
קיבלתי בתחילת השנה הבטחת הכנסה מהביטוח הלאומי מאוחר יותר התחלתי לעבוד. האם הסכומים מהבטחת הכנסה חייבים במס הכנסה כשהם מצטרפים לסכומי ההכנסה האחרים או שהם בפני עצמם פטורים.
הבטחת הכנסה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
10/10/10
המדובר בתקבול מחליף שכר, שאין לו פטור מיוחד ולכן חלק מההכנסה החייבת השנתית.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
איחור בהחזר מס לאחר 90 ימים האם יחשב כ"מס ביתר"
גלילי כהן
08/10/10
הגשתי דו"ח שנתי 2009 למס הכנסה בזמן (31-5-2010)הייתי צריך לקבל החזר מס ועדיין לא קיבלתי למרות שעברו 90 ימים...האם סכום ההחזר יכול להחשב כמס שנגבה ביתר...ואז הריבית עליו תהיה גבוהה ביותר?
השאלה לא ברורה, בכל מקרה מדד+4%.
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
10/10/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אי קבלת החזר מס בגלל האחות שמסרבת לתת אישור
דני
08/10/10
שלום
מקווה שזה הפורום המתאים.
קיבלתי הודעה ממס הכנסה כי מגיע לי ולאחותי,המתגוררת בחו"ל, החזר ע"ש אבי ז"ל.נאמר לי כי על מנת לקבל את הכסף עלינו לתת מס' חשבון של רק אחד מאתנו עם אישור בכתב של השני כי מסכים לזה.
לצערי אחותי מסרבת לתת לי אישור בכתב,ובינתיים מונעת ממני לקבל את הכסף! בעבר לא היו בעיות כאלו...
האם ניתן לחייב את אחותי בצורה חוקית לכתוב את האישור?
האם לפנות לראש מס הכנסה בעניין עם מכתב מעו"ד?
תודה.
מקווה שזה הפורום המתאים.
קיבלתי הודעה ממס הכנסה כי מגיע לי ולאחותי,המתגוררת בחו"ל, החזר ע"ש אבי ז"ל.נאמר לי כי על מנת לקבל את הכסף עלינו לתת מס' חשבון של רק אחד מאתנו עם אישור בכתב של השני כי מסכים לזה.
לצערי אחותי מסרבת לתת לי אישור בכתב,ובינתיים מונעת ממני לקבל את הכסף! בעבר לא היו בעיות כאלו...
האם ניתן לחייב את אחותי בצורה חוקית לכתוב את האישור?
האם לפנות לראש מס הכנסה בעניין עם מכתב מעו"ד?
תודה.
נסה בפורום צרכנות השאלה לא מיסויית
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
10/10/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שומת מס שבח עצמית
ענת
08/10/10
שלום,אני עו"ד חדשה ורציתי לדעת איך מבצעים שומת מס שבח עצמית ואיך מחשבים אותה. אני אשמח לכל הדרכה בנושא.בתודה מראש.
שומה עצמית
סלי אילון, רו"ח
09/10/10
אני מציע לך להיעזר בעו"ד המתמחה בתחום ולא ליצג/למלא לבד עד שלא תתמקצעי. מיסוי מקרקעין צורך ידע וההשלכות של כל טעות יכולות להיות גדולות
מעבר לזה - תוכלי לחשב את המס באתר רשות המיסים https://www.shaam.gov.il/SVTSVAZMIT/
מעבר לזה - תוכלי לחשב את המס באתר רשות המיסים https://www.shaam.gov.il/SVTSVAZMIT/
ניכוי הוצאות מס רכישה
אהוד
06/10/10
יש ברשותי דירה שמעת שרכשתי אותה מושכרת כמשרד (הדירה נרכשה למגורים אך בינתיים אני גר בשכירות ומשכיר את הנכס). בשלב זה אני נתבע ע"י מס רכוש לשלם את יתרת חובי למס רכישה. לטענתם דיווחתי על דירה למגורים אשר משמשת כמשרד ולכן אני צריך לשלם מס ללא שום פטור. שאלותי הן כדלהלן. א. האם אני חייב באמת להשלים את תשלום מס הרכישה שהרי אני גר בינתיים בשכירות בעיר אחרת אך מטרת הרכישה היתה לצורכי מגורים. ב. האם ניתן לזקוף את השלמת סכום מס הרכישה כהוצאה ישירה על הנכס לצרכי מס הכנסה?
מס רכישה
סלי אילון, רו"ח
07/10/10
דירה המושכרת כמשרד עדיין נחשבת כדירת מגורים לצורך מדרגות מס הרכישה, ובלבד שהיא מיועדת לשמש כמגורים.
מס רכישה איננו הוצאה לצורך מס הכנסה, אלא חלק קטן ממנו בכל שנה, וגם רק במקרים מסויימים.
כדאי לך לפנות ליעוץ בעניין, גם כדי להפחית את מס הרכישה וגם כדי לבדוק איזה מסלול דיווח על הכנסות השכירות הוא הכדאי ביותר עבורך.
מס רכישה איננו הוצאה לצורך מס הכנסה, אלא חלק קטן ממנו בכל שנה, וגם רק במקרים מסויימים.
כדאי לך לפנות ליעוץ בעניין, גם כדי להפחית את מס הרכישה וגם כדי לבדוק איזה מסלול דיווח על הכנסות השכירות הוא הכדאי ביותר עבורך.
מתן שירותים לחברה זרה – מע"מ
רחל
06/10/10
אם אני נותן שירותים (פיתוח ותמיכה באפליקציה בחו"ל) עבור חברה זרה, אבל אני עובד בביתי (בישראל) או בחברה בת של החברה הזרה (שנמצאת בישראל) - האם אני צריך להוציא חשבוניות עם מע"מ 16% או 0% ? אדגיש כי האפליקציה שלגביה ניתנים השירותים שלי נמצאת בחו"ל ושייכת לחברה הזרה (חברת האם), וכמו כן היא גם זו שמשלמת לי (הכסף מועבר לחשבוני מחו"ל).
מעמ במתן שירות לתושב חוץ
סלי אילון, רו"ח
06/10/10
על פניו, שיעור המעמ על מתן שירות לתושב חוץ הוא 0.
יש לכלל הזה מספר רב של סייגים, שאתה צריך לוודא שלא חלים עליך.
מציע לך לקבל יעוץ.
יש לכלל הזה מספר רב של סייגים, שאתה צריך לוודא שלא חלים עליך.
מציע לך לקבל יעוץ.
פיצול שובר תשלום של מס רכישה
יצחק
06/10/10
קיבלתי שובר תשלום, על סכום גבוה. ואני מעוניין לשלם זאת בכרטיס אשראי, בכדי להרויח זמן, אבל הסכום לתשלום גבוה מהמסגרת, אומנם אם אני יפצל את השובר לתשלום, אוכל לשלם זאת עם 2 כ"א. השאלה אם שייך לבקש לפצל את השוברים ל2.
אולי אין צורך לפצל
סלי אילון, רו"ח
06/10/10
תבדוק אם תוכל לשלם שובר אחד באמצעות שני כרטיסי אשראי
פיצוי
צ'ופקית
05/10/10
שלום,
איך אפשר להתייחס לעניין פקודת מס הכנסה לפיצוי שהתקבל מביטול חוזה שכירות?
האם המס שישולם ישולם כהוני או כפרותי?
תודה
איך אפשר להתייחס לעניין פקודת מס הכנסה לפיצוי שהתקבל מביטול חוזה שכירות?
האם המס שישולם ישולם כהוני או כפרותי?
תודה
דין הפיצוי כדין הפירצה
סלי אילון, רו"ח
06/10/10
לכן, אם הפיצוי התקבל בשל הכנסות שכירות שלא שולמו, הפיצוי יחשב הכנסה משכירות. אם בגין פגיעה במושכר, הפיצוי יחשב הוני.
תיאום מס
תהל
05/10/10
שלום רב. יש לי מספר שאלות לגבי תיאום מס.
בעבודתי הראשונה אני מרוויחה כ- 4500 ש"ח נטו ללא ניכוי של מס הכנסה כלל (נקודת זכות מתוקף סיום לימודים). את עבודתי השנייה, התחלתי לפני מספר ימים ואני צפוייה להרוויח בה כ- 2000 ש"ח נטו. שאלותי הן:
1) האם הגיוני להניח, כי גם מעבודתי השנייה לא ינכו לי מס הכנסה, מתוקף נקודת הזכות?
2) האם עליי לגשת בימים אלו לפקיד שומה, טרם קבלת המשכורת הראשונה, או שכדאי להמתין לקבלת התלוש ועמו ללכת?
3) אני חוששת שיורידו לי סכום ניכר "בטעות" מהמשכורת בעבודתי הראשונה. האם זה ייתכן? או שהטעות תהיה רק בעבודה השנייה?
3) האם עלי לעשות איזה שהוא תיאום מול ביטוח לאומי, על מנת שלא יורידו לי מס משתי העבודות?
המון המון תודה!
בעבודתי הראשונה אני מרוויחה כ- 4500 ש"ח נטו ללא ניכוי של מס הכנסה כלל (נקודת זכות מתוקף סיום לימודים). את עבודתי השנייה, התחלתי לפני מספר ימים ואני צפוייה להרוויח בה כ- 2000 ש"ח נטו. שאלותי הן:
1) האם הגיוני להניח, כי גם מעבודתי השנייה לא ינכו לי מס הכנסה, מתוקף נקודת הזכות?
2) האם עליי לגשת בימים אלו לפקיד שומה, טרם קבלת המשכורת הראשונה, או שכדאי להמתין לקבלת התלוש ועמו ללכת?
3) אני חוששת שיורידו לי סכום ניכר "בטעות" מהמשכורת בעבודתי הראשונה. האם זה ייתכן? או שהטעות תהיה רק בעבודה השנייה?
3) האם עלי לעשות איזה שהוא תיאום מול ביטוח לאומי, על מנת שלא יורידו לי מס משתי העבודות?
המון המון תודה!
תיאום מס
סלי אילון, רו"ח
06/10/10
1. מעבודתך הששניה ינכו מס, אלא אם תביאי מראש אישור מפקיד השומה שאין לנכות מס.
2. מציע לך לגשת כבר לפקיד השומה ולא לחכות לקבלת התלוש.
3. מהעבודה הראשונה לא יורידו מס. הם אפילו לא צריכים לדעת שיש עוד עבודה.
4. ביטוח לאומי ישולם אוטומטית משני התלושים ואין צורך לעשות תיאום.
2. מציע לך לגשת כבר לפקיד השומה ולא לחכות לקבלת התלוש.
3. מהעבודה הראשונה לא יורידו מס. הם אפילו לא צריכים לדעת שיש עוד עבודה.
4. ביטוח לאומי ישולם אוטומטית משני התלושים ואין צורך לעשות תיאום.
מע"מ בעסקת קומבינציה
אודי
05/10/10
שלום,
בעסקת קומבינציה -
מתי על בעל קרקע (מוכר) לשלם את המע"מ עבור שירותי הבניה שעתיד לקבל מהקבלן. יובהר כי בעיסקה זו התקבלו שירותי בניה ותשלום מזומן.
תודה רבה
בעסקת קומבינציה -
מתי על בעל קרקע (מוכר) לשלם את המע"מ עבור שירותי הבניה שעתיד לקבל מהקבלן. יובהר כי בעיסקה זו התקבלו שירותי בניה ותשלום מזומן.
תודה רבה
מעמ על עסקת קומביציה
סלי אילון, רו"ח
06/10/10
ב 15 לחודש שעוקב למועד הוצאות החשבונית. את החשבונית יש להוציא תוך 7 ימים או תוך 14 יום ממועד אירוע המס. מועד אירוע המס הוא היום שבו נמסרה החזקה בקרקע, נתקבל התשלום או נרשמה הקרקע בטאבו, לפי המוקדם.
עבודה כאופר/בייביסיטר
יפה
04/10/10
שלום רב,
אני עובדת במשרה מלאה ומחפשת עוד משרה חלקית כאופר או בייביסטר בבית ההורים.
נאמר לי כי אני לא צריכה לקבל תלוש ולהצהיר למס הכנסה על עבודה כבייביסיטר ולכן גם נחסך ממני תיאום המס - האם זה נכון?
תודה מראש על תשובתכם
אני עובדת במשרה מלאה ומחפשת עוד משרה חלקית כאופר או בייביסטר בבית ההורים.
נאמר לי כי אני לא צריכה לקבל תלוש ולהצהיר למס הכנסה על עבודה כבייביסיטר ולכן גם נחסך ממני תיאום המס - האם זה נכון?
תודה מראש על תשובתכם
ואותה שאלה לגבי
יפה
04/10/10
עבודה נוספת בניקיון בתים או חדרי מדרגות של בניינים.
האם אני פטורה אפילו ממתן קבלה על התשלומים שאקבל?
האם אני פטורה אפילו ממתן קבלה על התשלומים שאקבל?
חובת הצהרה
סלי אילון, רו"ח
06/10/10
את חייבת להצהיר על ההכנסה מהמשרה החלקית. אני מציע לך לא להסכים לקבל שכר ללא תלוש או דיווח לביטוח לאומי ולמס הכנסה, כי תפגעי בזכויותיך.
משלח יד
רם
04/10/10
עו"ד עבד כעצמאי, ועתה פתח חברת עו"ד,השאלה האם יכול לעבוד בשתי המסגרות גם כעצמאי וגם כבעל חברה? או שחייב לסגור אחת מהפעילויות
אודה מראש
אודה מראש
יכול לעבוד גם כעצמאי וגם כשכיר
סלי אילון, רו"ח
06/10/10
למעט אם מדובר בשירות אחד שמשולם חלקו כשכיר וחלקו כעצמאי, שכן מצב כזה לא מקובל על רשות המיסים.
שאלה בקשר לשחלוף נכסים
יעל
04/10/10
האם הוראות הסעיפים הדנים בשחלוף נכסים בחוק מיסוי מקרקעין חלים גם על מצב שבו הנכס הנמכר הינו נכס מקרקעין מסוג משרד, בעוד הנכס הנרכש הינו מניות באיגוד מקרקעין (שמהווה גם משרד)? האם קיימת הוראה מקצועית בקשר למצב שכזה או פסיקה?
שחלוף נכס מקרקעין במניות איגוד
סלי אילון, רו"ח
06/10/10
אין לכך תקדים בפסיקה או בהוראות מקצועיות. יחד עם זאת, ניתן לבקש רולינג (החלטת מיסוי) ויש סיכוי סביר שתקבלי את האישור, אם תסתמכי בבקשתך על החלטות מיסוי קודמות שניתנו אמנם בעניינים אחרים אך ניתן ללמוד מהן ולהקיש מהן על המקרה שתיארת.
הכנסה משכירות
אלה
04/10/10
שלום
הנני שכירה במרויחה 6000 נטו, ובבעלותי ישנה דירה אשר מניבה לי משכירות 5000 ש"ח. האם אני צריכה להצהיר על כך למס הכנסה?
תודה
הנני שכירה במרויחה 6000 נטו, ובבעלותי ישנה דירה אשר מניבה לי משכירות 5000 ש"ח. האם אני צריכה להצהיר על כך למס הכנסה?
תודה
מס על שכירות דירה ששימשה למגורים
מ.ב
05/10/10
בפני שני מסלולים מסלול פטור או מסלול 10%.
מסלול הפטור הוא כדלקמן :
אם בשנת 2009 היתה לך הכנסה מדמי שכירות עבור
השכרת דירה ששימשה לצורך מגורים בלבד, ובידיך מסמך חתום המעיד על כך.
חישוב המס יחושב כך:
במהלך השנה נתקבלו הכנסות בסך 60,000 ש"ח ) 5,000 ש"ח לחודש(.
ה"תקרה" לשנת המס 2009 היא 54,120 ש"ח) 4,510 ש"ח לחודש(.
הסכום בו עולה ההכנסה מהשכרת דירה למגורים על "התקרה"
60,000-54,120 = 5,880
ה"תקרה המתואמת" 48,240 = 54,120-5,880
ההכנסה הפטורה תהיה בסך 48,240 ש"ח ויש לרושמה בסעיף 35 של הדוח. יתרת ההכנסה מדמי שכירות בסך 11,760 = ) 60,000-48,240 ( תחויב
במס.
במסלול זה לא יוכרו הוצאות בגין תיקונים וכו'
מסלול הפטור הוא כדלקמן :
אם בשנת 2009 היתה לך הכנסה מדמי שכירות עבור
השכרת דירה ששימשה לצורך מגורים בלבד, ובידיך מסמך חתום המעיד על כך.
חישוב המס יחושב כך:
במהלך השנה נתקבלו הכנסות בסך 60,000 ש"ח ) 5,000 ש"ח לחודש(.
ה"תקרה" לשנת המס 2009 היא 54,120 ש"ח) 4,510 ש"ח לחודש(.
הסכום בו עולה ההכנסה מהשכרת דירה למגורים על "התקרה"
60,000-54,120 = 5,880
ה"תקרה המתואמת" 48,240 = 54,120-5,880
ההכנסה הפטורה תהיה בסך 48,240 ש"ח ויש לרושמה בסעיף 35 של הדוח. יתרת ההכנסה מדמי שכירות בסך 11,760 = ) 60,000-48,240 ( תחויב
במס.
במסלול זה לא יוכרו הוצאות בגין תיקונים וכו'
ניכוי הוצאות – היטלי פיתוח
דרור לוי
03/10/10
שלום רב,
ברצוני לדעת האם חברת בנייה יכולה לנכות מהוצאותיה השוטפות עלויות ששילמה במסגרת היטלי פיתוח (ביוב וסלילת מדרכות)?
ברצוני לדעת האם חברת בנייה יכולה לנכות מהוצאותיה השוטפות עלויות ששילמה במסגרת היטלי פיתוח (ביוב וסלילת מדרכות)?
ניכוי הוצאות - חברת בניה
סלי אילון, רו"ח
03/10/10
חברת בניה יכולה לנכות כל הוצאה ששילמה ביצור בבכנסה שלה, ובכלל זה מותר לה לנכות גם היטלי פיתוח.
יש הרבה סוגיות נוספות הקשורות לחישוב ההכנסה החייבת של קבלנים. מציע לך לקבל ליווי מקצועי מרו"ח חזק בתחום.
יש הרבה סוגיות נוספות הקשורות לחישוב ההכנסה החייבת של קבלנים. מציע לך לקבל ליווי מקצועי מרו"ח חזק בתחום.
איחור בהגשת דו"ח מעמ לתשלום
שמואל לוי
03/10/10
לאחרונה הגשתי דו"ח מע"מ באיחור של כשבועיים בגלל החגים והשכחה.....האם נהוג לשלם ומיד לשלוח מכתב התנצלות? מה עושים? זה אחרי כ 15 שנים שהגשתי דו"ח כמו שעון במדויק...אנא עזרתך.
קנס בגין הגשת דו"ח באיחור
מ.ב
03/10/10
בקרוב תקבל הודעה על קנס בגין הגשת הדו"ח באיחור. גובה הקנס והריבית הן לפי הסכןפ לתשלום. עם קבלתו כתוב מכתב לממונה תחנת מע"מ בה אתה רשום ובו בקשה לביטול הקנס אם אכן הגשת את כל הדוחות בשנים האחרונות בזמן, בסבירות גבוהה שיבטלו לך את הקנס ואז תאלץ לשלם רק את ההצמדה והריבית, אם לא עזר אז לפעם הבאה זכור לשלם בזמן.
הנני מתנדב בביה"ח תל השומר בתחום שבמסגרת מקצועיות
אורן
02/10/10
בעיקרון אני שכיר במקומות אחרים, ומתנדב כמה שנים בביה"ח תל השומר בתחום שבמסגרת מקצועיותי (מקבל רק החזרי נסיעות), האם עלי לשלם מס הכנסה?
שמעתי שזה שאני מוותר על שכר, לא אומר שגם מס הכנסה מוותר, האם זה נכון?
שמעתי שזה שאני מוותר על שכר, לא אומר שגם מס הכנסה מוותר, האם זה נכון?
לא חייב במס
סלי אילון, רו"ח
03/10/10
אם אתה עובד בהתנדבות, לא תחוייב במס על הכנסה רעיונית.
מה ששמעת - לא נכון.
מה ששמעת - לא נכון.
הוצאות מתנדב
יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח)
06/10/10
ישנן תקנות הקובעות את תקרת ההוצאה המוכרת. החזר נסיעות לדוגמא מוגבל ל-200 ש"ח בחודש.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
החזר מס
אבי
02/10/10
שלום
לפני שנתיים הוספתי את אימי כשותפה לחשבון הבנק למרות שאין לה כספים אצלי כמובן שהיא מנהלת חשבון בנק משלה.
בהחזר מס לפני שנה חצו מס הכנסה את ההכנסות מריבית הבנק וכמו כן את ההחזר שמגיע בדוח הבנק בלבד.
שאלתי האם אני זכאי לקבל בחזרה את הכסף שלי בגלל שאימי נוספה לחשבון?
תודה מראש
אבי
לפני שנתיים הוספתי את אימי כשותפה לחשבון הבנק למרות שאין לה כספים אצלי כמובן שהיא מנהלת חשבון בנק משלה.
בהחזר מס לפני שנה חצו מס הכנסה את ההכנסות מריבית הבנק וכמו כן את ההחזר שמגיע בדוח הבנק בלבד.
שאלתי האם אני זכאי לקבל בחזרה את הכסף שלי בגלל שאימי נוספה לחשבון?
תודה מראש
אבי
רוח אל תשכח אותי
רוח אל תשכח אותי
04/10/10
חזקת בעלות
יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח)
06/10/10
ישנה חזקה כי בעלי חשבון הינם בעלים שוים. ניתן לסתור חזקה זו. עליך לגשת למ"ה ולהוכיח להם כי המדובר ביחס אחר.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
עזבון
אליאב
01/10/10
האם עזבון (דירה) מחוייב במס שבח?
הורשה איננה מכירה
סלי אילון, רו"ח
03/10/10
לפי חוק מס שבח אין אירוע מס בעת הורשה, לכן אין חיוב במס בקבלת דירה בירושה. כשתמכור את הדירה בעתיד, תיכנס לנעלי המוריש לצורך יום ושווי רכישה.
שאלה בנושא שבח
עומרי פירו
29/09/10
שלום רב וחג שמח,
רכשנו דירה בחיפה לפני כ-3 שנים בסכום של 400 אש"ח.
לפני בחודש מכרנו את הדירה בסכום של 600 אש"ח.
מימון הדירה היה עצמי בגובה 20%, עוד 25% מתנה מסבא ו-55% מתנה מאבא.
זו הדירה הראשונה בבעלותי.
האם אני זכאי לפטור ממס שבח? אם כן - באיזו עילה?
תודה רבה,
עומרי פירו
רכשנו דירה בחיפה לפני כ-3 שנים בסכום של 400 אש"ח.
לפני בחודש מכרנו את הדירה בסכום של 600 אש"ח.
מימון הדירה היה עצמי בגובה 20%, עוד 25% מתנה מסבא ו-55% מתנה מאבא.
זו הדירה הראשונה בבעלותי.
האם אני זכאי לפטור ממס שבח? אם כן - באיזו עילה?
תודה רבה,
עומרי פירו
פטור ממס שבח
סלי אילון, רו"ח
03/10/10
אתה זכאי לפטור ממס שבח, לפי סעיף 49ב1.
איחור בדווח למס שבח
דוד
28/09/10
שלום,מכרתי דירה לפני כשמונה חודשים. לא דווחתי למס שבח כי לא מכרתי דירה אחרת לפניכן אי פעם. את הדירה קיבלתי לפני 20 שנה מהורי מתנה. כעת אני מעוניין למכור דירה אחרת הרבה יותר יקרה. קראתי כאן שיש פטור ממס שבח למי שמקבל דירה בירושה. האם אוכל עכשיו להוציא פטור על מס השבח לדירה הראשונה כדי שלא אצטרך לשלם מס שבח לדירה השניה (על היסוד של 4 שנים בין עסקאות רלוונטיות)? או שאולי אפשר לשלם מס שבח עכשיו עבור הדירה הראשונה הזולה כדי שלא אצטרך לשלם מס שבח עבור הדירה השניה היקרה יותר?תודה דוד
מס שבח
סלי אילון, רו"ח
03/10/10
כשמכרת את הדירה הקודמת, היית חייב לדווח למס שבח, גם אם מדובר במכירה פטורה.
מכיוון שלדבריך לא דיווחת, דווח כמה שיותר מהר.
לעניין הדירה השניה - תוכל לקבל פטור אם המוריש היה בעלים של דירה אחת בלבד, והיה זכאי לפטור לו היה הוא עצמו מוכר את הדירה.
מכיוון שלדבריך לא דיווחת, דווח כמה שיותר מהר.
לעניין הדירה השניה - תוכל לקבל פטור אם המוריש היה בעלים של דירה אחת בלבד, והיה זכאי לפטור לו היה הוא עצמו מוכר את הדירה.
איסטלטור שאינו נותן חשבונית
יוסי
26/09/10
הזמנתי איסטלטור לבצע החלפת צנרת בבית בקשתי הצעת מחיר , האיסטלטור ישב אצלי בבית ורשם על דף הצעה כולל חלקים ועלות עבודה בסוף רשם את המחיר 8000 שח סיכמנו על המחיר כמו כן התשלום בני שיקים של 4000 כל אחד . לאחר תחילת העבודה קיבל האיסטלטור שיק של 4000 ואת השני אמור לקבל בסוף העבודה . האיסטלטור אומר שאים אנחנו רוצים חשבונית צריך להוסיף את המעמ . אמרנו לו שכך לא סוכם והמחיר שנקב להבנתנו הוא כולל מעמ , מה עושים אנחנו רוצים חשבונים מס עבור 8000 והוא מסרב לתת.
כולל מעמ
סלי אילון, רו"ח
27/09/10
בהנחה שאתם אנשים פרטיים, ולא מדובר בתיקוני אינסטלציה במשרד או משהו דומה, חזקה שמדובר במחיר כולל מעמ, אלא אם נכתב במפורש אחרת.
מציע לכם לא לשלם לו את היתרה עד שלא יוציא חשבונית.
מעבר לכך ניתן לפנות למס הכנסה ולהודיע.
מציע לכם לא לשלם לו את היתרה עד שלא יוציא חשבונית.
מעבר לכך ניתן לפנות למס הכנסה ולהודיע.
זיכוי במס על מוצר שנקנה בחו"ל
משה
26/09/10
האם מחשב שנקנה בחו"ל ושולם עליו מע"מ כחוק בארץ, מאפשר הכרה כהוצאה בעסק?חשבונית הקניה בחו"ל (ארה"ב) קיימת.
נכס שנרכש בחול
סלי אילון, רו"ח
27/09/10
אין בעיה לדרוש את ההוצאה על מחשב שנרכש בחו"ל, ובתנאי שהוא משמש ליצור הכנסה, ותוכל להוכיח את העלות.
מעבר לזה - אם אתה עוסק מורשה (ולא עוסק פטור) תוכל לקבל את המעמ ששילמת ביבוא כמעמ לכל דבר ועניין.
מעבר לזה - אם אתה עוסק מורשה (ולא עוסק פטור) תוכל לקבל את המעמ ששילמת ביבוא כמעמ לכל דבר ועניין.
יבוא כסא תינוק
שלומי
26/09/10
אני מעונין ליבא כסא תינוק דרך קניה באינטרנט , חיפשתי באתר של רשות המיסים אבל לא איתרתי התיחסות ענינית , אולי מישהו יכול להסביר לי אילו עלויות נוספות אני אמור לשלם מבחינת המכס והמיסוי כאן בארץ?
יבוא כסא לתינוק
מ.ב
29/09/10
על יבוא כסא לתינוק תתצטרך לשלם מע"מ על יבוא עד 50$ יש פטור ממיסים
צרפתי את הקישור לאתר רשות המיסים http://www.finance.gov.il/taxes/
חפש במכס יבוא אישי מדריכים
צרפתי את הקישור לאתר רשות המיסים http://www.finance.gov.il/taxes/
חפש במכס יבוא אישי מדריכים
בוקר טוב
סיגלית
26/09/10
בוקר טוב
יש לי ולגרוש שלי חוב ישן בארנונה כשהיית במשרדים הם חילקו לנו את החוב ל שתיים חצי מהחוב אני כבר שילמתי .
הגרוש שלי לא שילם ,והוא מעניין שיעבירו על שמו את הארנונה .
במסדרים נאמר לי שלא ניתן להעביר אליו מכוון שזה היה דקים שלי .
מה ניתן לעשות אני לא יכולה להמשיך לשם גם את החצי שלו מכוון שזה סכום גבוה .
תודה מראש
יש לי ולגרוש שלי חוב ישן בארנונה כשהיית במשרדים הם חילקו לנו את החוב ל שתיים חצי מהחוב אני כבר שילמתי .
הגרוש שלי לא שילם ,והוא מעניין שיעבירו על שמו את הארנונה .
במסדרים נאמר לי שלא ניתן להעביר אליו מכוון שזה היה דקים שלי .
מה ניתן לעשות אני לא יכולה להמשיך לשם גם את החצי שלו מכוון שזה סכום גבוה .
תודה מראש
הפורום אינו עוסק בארנונה, נא לא לפנות בתחום
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
26/09/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
