מיסוי מקרקעין
כל עסקה במקרקעין בישראל מחייבת בחינה של היבטי המס: מס שבח, מס רכישה, פטורים, הקלות, שומות לפי מיטב השפיטה ועוד. טעויות בהערכת שווי, בלוחות זמנים או בהגשת מסמכים עלולות להוביל לתשלומי מס מיותרים.
בפורום דיני מיסים עולות שאלות רבות: איך מחשבים מס שבח? מתי ניתן לקבל פטור ממס רכישה? מה עושים אם השומה נראית מופרזת?
ריכזנו כאן תשובות לשאלות נפוצות שנשאלו בפורום, כדי לעזור לכם להבין את הכללים במיסוי מקרקעין ולבחון מראש את המשמעות הכלכלית של כל עסקה.
ענת
מתחלקים בשכר דירה חצי - חצי ( לכל אחד 50% מהדירה ).
השכ"ד הינו 6900 שח. כל אחד מקבל 3450 שח.
להבנתנו סכום של 3450 שח פטור ממס הכנסה.
1. האם אנחנו מבינים נכון ?
2. איך נדווח את זה כשיבינו במס הכנסה שכל אחד מקבל חצי מהשכר דירה ?
3. הבנו שחובת דיווח תהיה בחוק ההסדרים הקרוב .
ממתי צריך לדווח ?
נ.ב. לי אין דירה אחרת על שמי , רק חצי מדירה שירשתי לפני שנה . גרה עם חבר בדירה ששיכת לו.
יש לזה משמעות מבחינת דיווח ?
תודה רבה למענה
המשל יום נעים
השכרת דירת מגורים
מס על מכירת דירה בארה"ב
במידה ומכרתי דירה בארה"ב ( יש לי גם אזרחות אמריקאית) וכעת ברצוני להעביר את סכום המכירה לחשבון הישראלי שלי.
האם עלי לדווח על כך? אם כן, למי?
האם עלי לשלם מס על כך?
אודה לתשובה
דיווח על מכירת דירה בארצות הברית
שלום רב,
ככל שאתה תושב ישראל לצרכי מס אתה מחויב במס על הכנסות שנבעו לך מכל המקורות מכל העולם ולכן אתה חייב בדיווח ובתשלום מס בישראל על רווח שצמח בארצות הברית עם זאת מוצע לפנות ליועץ מס כדי לבחון את חבות המס וזאת לאמנת המס בין ישראל לארצות הברית שתכליתה למנוע מיסוי כפול בשתי המדינות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
