פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
טופס 135
רציתי לדעת כאשר מגישים בקשה להחזר מס = טופס 135 האם בסעיף 194 יש להכניס
הסכומים של דמי אבטלה שהתקבלו מביטוח לאומי ? אם כן , למה צריך להכניס סכום בברוטו שממנו תחשב רשות המיסים את המס שצריך לרדת מהסכום בברוטו של דמי אבטלה ?
הרי ראיתי שניכו לי מס הכנסה כאשר שולמו לי דמי אבטלה .
האם נלקח מס הכנסה פעמיים ? לא מובן לי ...
בנוסף בהכנסות מיגיעה אישית- לא מובן לי מה זה השורה : בטל"א כשכיר ר' ? מה זה הסעיף הזה והאות ר' היא קיצור של איזו מילה ?
תודה ,
דן
הכנסות מביטוח לאומי שחייבות במס הכנסה
את המס שניכה לך ביטוח לאומי אתה מצרף לניכויים במקור משכר (בשדה 042) כך שאין כפילות.
לגבי השאלה השניה, לא מובן למה התכוונת בדו"ח.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
נכות רפואית
ועדה רפואית במס הכנסה
עליך לפנות לפקיד השומה באזור מגוריך לצורך בדיקת העניין וקבלת הפניה לועדה רפואית.
יתכן ופרוטוקול הועדה שעשית בביטוח לאומי תספיק ולא תצטרך ועדה נוספת.
ניתן לפנות דרך הרשת:
https://www.gov.il/apps/taxes/taxes/#/shelot-vetshuvot/he?pniyaPopUp=true&pniya=true
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שחר טירחה כאחוזים מעיסקה
20 אחוז מאפס החזר?
שכ"ט על החזר מס
השאלה היא לא שאלת מיסוי אלא שאלה מדיני החוזים. כדי לתת תשובה מוסמכת צריך לראות את נוסח ההתקשרות עם אותו רו"ח ואת ה"אותיות הקטנות".
להבנתי, באופן כללי בלבד ולא ישירות לסוגיה שבשאלה, שכ"ט המבוסס על הצלחה, לא אמור להיות משולם כאשר אין הצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הסכם שומה ופרוטוקול הסכם שומה
ביקשתי מהעו"ד שייצג אותי העתק גם את של פרוטוקול הסכם השומה לאחר שהבנתי שיש כזה דבר, והוא מסרב לתת לי אותו
האם אני זכאית לקבל העתק של פרוטוקול הסכם השומה עליו חתמתי?
במידה ועו"ד מסרב לתת לי, האם העתק הפרוטוקול נמצא במשרדי מס הכנסה ואני יכולה לקבלו מהם?
האם נישום זכאי לקבל העתקים מהסכמי שומה?
עו"ד שייצג אותך מול מס הכנסה הוא שלוח שלך לעניין הייצוג והוא יחתום על ההסכם בשמך כל עוד ייפית את כוחו לייצגך לרבות לקבל החלטות בהסכם פשרה עם מס הכנסה.
כל מסמך עליו חתם המייצג ועליו הסתמך המייצג במסגרת הסכם השומות חייב לעבור גם אל הנישום ובמידה ומשום מה עו"ד מסרב להמציאו לנישום יש להבין מה הסיבה אולי מחלוקת על שכר טרחה וכיו"ב.
בכל מקרה, תמיד ניתן לפנות לפקיד השומה ולבקש העתק מכל הנספחים, פרוטוקולים, ניירות עבודה ששימשו בסיס להסכם השומה.
בכבוד רב,
עו"ד ורו"ח חיה אביסרור שמעוני
מנהלת פורום דיני מיסים
עזריאלי ראשונים, שד' נים 2,ראשון לציון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שכרתי דירה למגורים, ולבסוף היא משמשת רק את העסק
שכרתי דירה למגורים - ליד גן ילדים השייך לי.
לאחר כמה חודשים, נאלצתי לעזוב בפתאומיות את המקום בו היה הגן, ולכן העברתי את הגן לאותה דירה, ואני עברתי לגור במקום אחר.
אני ממשיכה לשלם , מחשבוני הפרטי, שכר דירה לבעל הדירה.
השאלה: האם ניתן לחשב את שכר הדירה כהוצאות עבור העסק?
(ובעצם, למשוך מחשבון החברה לחשבוני הפרטי את הסכום אותו אני מעבירה מחשבוני הפרטי לשכירות הדירה?)
תודה
השכרת דירה לעסק
יש במצב שנוצר כל מיני אפשרויות.
בד"כ הסכם שכירות של דירת מגורים מונע מהשוכר לעשות שימוש עסקי בדירה, בין השאר כי הדבר משפיע באופן משמעותי על חבות המס של המשכיר. לכן יש כאן קודם כל בעיה חוזית מול בעל הנכס.
בעניין המיסוי, עסק יכול לדרוש ולקזז הוצאות שקשורות להפעלת העסק ויש תעוד מספק על ההוצאה ותשלומה.
לכאורה, את יכולה כאדם פרטי להשכיר את הדירה לחברה שמנהלת את גן הילדים. בנושא זה מומלץ להתייעץ עם הרו"ח של החברה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חישוב נפרד לנשואים אחרי גיל פרישה עם הכנסות פטורות
עבור זוג נשוי כאשר שני בני הזוג הם לאחר גיל פרישה, וכעת במס הכנסה מנוהל עבורם תיק מאוחד כאשר הבן זוג הרשום הינו הבעל.
כל הכנסותיהם פטורות ממס עקב נכות 100% של הבעל (מקבל פנסיה וקצבאות פטורות מביטוח לאומי וממשרד האוצר) והאשה מקבלת רק קצבת זקנה מביטוח לאומי.
האם במקרה הנ"ל ניתן לעשות חישוב נפרד עבור כל אחד מבני הזוג לצורך החזרי מס על רווחי הון שהתקבלו בחשבון הבנק המשותף שלהם? כך שיהיה אפשר לנצל 2.25 +2.75 =5 נק' זיכוי?.
אם כן, במה הדבר כרוך? האם צריך לסגור את התיק המאוחד ולפתוח שני תיקים נפרדים עבורם?
אם לא, האם ניתן במקום זה לשנות את הבן זוג הרשום שיהיה האשה ולנצל 3.75 נק' זיכוי? (כאמור כל הכנסותיהם פטורות).
תודה רבה.
שינוי בן זוג רשום
בכדי לשנות בן זוג רשום צריך להגיש בקשה למס הכנסה.
בן הזוג הרשום חייב שהכנסותיו יהיו בגובה של לפחות 25% מהכנסות בן הזוג השני.
אי אפשר לפצל באופן מלאכותי הכנסות משותפות של בני זוג.
אם מוגש דו"ח שנתי, בכל מקרה המחשב יבחר בין חישוב מאוחד לנפרד, בהתאם למה שיוביל לתשלום מס נמוך יותר של הנישומים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פריסת פיצויים לצורך הפחתת מס הכנסה
למעט קופה אחת שחייבת במס הכנסה שאר הכספים נמשכו מהקופות לרבות אלה שנוכה מהן מס הכנסה.
האם ניתן להגיש בקשה לפריסת מס הכנסה על הקופות שכבר מומשו או רק על הקופה שטרם נפתחה?
פריסת מס הכנסה על פיצויים
לשם הסדרת העניין צריך לתקן את טופס 161 שהוכן עבורך ולבקש פריסת מס.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מענק קורונה לעצמאיים
https://www.gov.il/he/departments/publications/reports/pa210321-2?utm_source=go.gov.il&utm_medium=referral
שאלתי היא: האם ניתן בכל תקופה (דו-חודשית) לבחור את השנה המיטיבה ולקבל בהשוואה אליה, או שאני צריך להשוות את כל התקופות של 2021 לאחת מ2 השנים הללו-הטובה מביניהם?
בסיס לתשלום מענק קורונה
ההנחיות משתנות מידי פעם ונוגעות למענק ספציפי. אז החלטה לגבי מענק אחד לא מחייבת לנהוג באותו אופן לגבי שאר המענקים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח על דירה שנייה
בבעלותי דירת מחיר למשתכן אשר זמינה למכירה ב4/2023. הדירה נרכשה באמצע 2016 תמורת כ600 אש"ח, ושוויה כיום הוא כמיליון שח.
אני שוקל רכישת דירה נוספת, כאשר טרם החלטתי אם למכור את הדירה הראשונה (יתכן שאמתין לטווח ה18 חודשים, איך יתכן שארצה למכור בשלב יותר מאוחר)
שיקול משמעותי יהיה מס השבח.
אודה לכם אם תסבירו לי באילו תנאים אני עלול לשלם את המס ואיך להימנע מכך.
תודה
מתי ישולם מס שבח במכירת דירת מגורים?
מאד קשה להרחיב בפורום זה על כל החלופות האפשריות ולכן מוצע שתפנה לקבלת ייעוץ מעו"ד המתמחה במיסוי מקרקעין.
באופן כללי ומבלי להתייחס לנתוני שאלתך אציין כי במידה ובמועד רכישת הדירה החדשה תהיה בבעלותך דירה נוספת (וחלפה התקופה בחוק המאפשרת את מכירתה ועדיין להיחשב דירה יחידה), אזי מס הרכישה שתידרש לשלם יהיה בהתאם למדרגות דירה נוספת.
במידה ובמועד שתבקש למכור דירה ,יהיו בבעלות התא המשפחתי שלך יותר מדירה אחת, תידרש לשלם מס שבח בעת מכירת הדירה הנמכרת.
בכבוד רב,
עו"ד ורו"ח חיה אביסרור שמעוני
מנהלת פורום דיני מיסים
עזריאלי ראשונים, שד' נים 2,ראשון לציון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
השכרת דירה ושכירת דירה אחרת
האם ניתן להכיר בתשלום שכר דירה לרגל מעבר דירה?
כפי שציינת, אכן ניתן להכיר בקיזוז שכר דירה שמשולם בשל השכרת דירה משכר דירה שמשולם עבור השכרת דירה אחרת וזאת לצורך מעבר דירה לצרכי עבודה עם זאת, לא ניתן להכיר בקיזוז האמור בשל סיבות נוספות,מדובר ברשימה סגורה ולא ניתן להרחיבה למקרים נוספים.
בכבוד רב,
עו"ד ורו"ח חיה אביסרור שמעוני
מנהלת פורום דיני מיסים
עזריאלי ראשונים, שד' נים 2,ראשון לציון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס הכנסה גבוהה משמעותית מהמדרגה?
שכר הברוטו החודשי שלי הוא סה"כ 32,500, ומורכב מ מלא דברים:
01 משכורת - 24,400 || 02 ש.נ.גלו - 6,000 || 159 נסיעות - 1,720 || 160 הבראה - 280
והנטו שלי יוצא בערך 19,900 כל חודש (כל פעם יש משתנים קטנים, כמה שקלים לפה ולשם)
החודש קיבלתי של לחג (1,500) ומענק (7,500), לתוספת סה"כ של 9,000 שקלים לשכר, הברואו שלי הוא כ 42,000, אבל הנטו הוא רק 24,170, תוספת של כ 4,300 שקלים בלבד.
כמעט כל התופסת נכנסו היכנס תחת מדרגת השכר של 35% (בין 30 ל 41.9 למיטב הבנתי) מזה אני מסיק שהיה אמור להיכנס לנטו סכום נוסף של כ5,850, שזה 1500 שקלים יותר ממה שנכנס בפועל.
אני אשמח להסבר קצר שיעזור לי להבין איך דבר כזה קורה ולאן הכסף הזה הולך, תודה רבה רבה!
כיצד מחושב מס על משכורת?
ככלל, מס הכנסה על משכורת (המהווה הכנסה מיגיעה אישית) מחושב כל חודש אך נעשה בחישוב שנתי.
אכן המס יהיה בהתאם למדרגות מס שולי המתפרסמות ע"י מס הכנסה בהתאם לסעיף 121 לפקודת מס הכנסה, עם זאת מאד ייתכן שבחודש מסויים אותה תוספת בשכר העלתה את נתוני השכר למדרגת מס גבוהה יותר ובכך לכאורה שולם מס גבוה יותר, עם זאת בחודש הבא ככל שאין נתונים חריגים, ייעשה חישוב מצטבר גם לחודשים הבאים וכך למעשה חבות המס יורדת.
בכבוד רב,
עו"ד ורו"ח חיה אביסרור שמעוני
מנהלת פורום דיני מיסים
עזריאלי ראשונים, שד' נים 2,ראשון לציון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דחוף לגביי מס שנלקח מימני
תפנה את השאלה לפורום הוצאה לפועל
עו"ד ורו"ח חיה אביסרור שמעוני
מנהלת פורום דיני מיסים
עזריאלי ראשונים, שד' נים 2,ראשון לציון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
משיכה מקרן השתלמות
דרך אגב,שאלה זו נשאלת ללא קשר לקורונה,שאז היה אפשר למשוך ללא מס עד 7500 ₪ לחודש לתקופה מסויימת.שאלה זאת נוגעת לתקופה רגילה ללא מגיפות וצרות אחרות.
האם משיכת כספים מקרן השתלמות חייבת במס הכנסה?
משיכת כספים מקרן השתלמות לאחר תקופה של 6 שנים ממועד פתיחת הקופה, או אם משיכת הכספים משמשת לצרכי השתלמות מקצועית לא תתחייב במס במועד המשיכה.
אין כל קשר לגובה שכרו של העובד כפי ששאלת.
די בכך שהעובד שמושך את הכספים עומד בתנאים הנ"ל כדי להיות פטור ממס על הרווחים שנצברו בקרן ההשתלמות.
בכבוד רב,
עו"ד ורו"ח חיה אביסרור שמעוני
מנהלת פורום דיני מיסים
עזריאלי ראשונים, שד' נים 2,ראשון לציון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דירות ירושה
חלוקת עיזבון בין יורשים
שאלתך מעלה היבטי מיסוי רבים שתשובה לא זהירה עליהם במסגרת התכתבות ולא במהלך ייעוץ אישי, עשויה להוביל לתאונות מס שתוצאתן תשלומי מיסים גבוהים שלא לצורך.
במקרה כה מורכב מוצע לפנות לייעוץ של עו"ד המתמחה במיסוי מקרקעין ולא להסתמך על תשובה בהתכתבות.
בכבוד רב,
עו"ד ורו"ח חיה אביסרור שמעוני
מנהלת פורום דיני מיסים
עזריאלי ראשונים, שד' נים 2,ראשון לציון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הכנסות פאסיביות לבני זוג-האם אפשרי חישוב-נפרד?
כי אנו לא פעילים ...האם אנו יכולים לבקש חישוב ניפרד?
הכנסות פאסיביות משותפות
על פניו הכנסה פאסיבית משותפת תיוחס תמיד לבעל ההכנסה הגבוה יותר מבין בני הזוג.
לגבי אפשרויות אחרות מומלץ לקבל יעוץ מאיש מקצוע שיבחן את העניין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזרי מס על פיצויים
אני מבין שבגלל שקבלתי גם שכר לאותו החודש וגם סיום התחשבנות וגם את הסכום בעבור החלק הפטור- מה ההכנסה היה גבוה ונראה שחייבו אותי בתלוש במס הכנסה גם על החלק של הפיצויים הפטורים בתלוש.
כשמגישים השנה החזרי מס על שנת 2020 האם נתון הפיצויים אמור להשתקף בטופס 106 באחד מהשורות? או שעלי לציין לפקיד שומה שגם חוייבתי בנוסף במס על פיצויים פטורים ממס בתלוש שכר ושאני מבקש החזר מס גם על זה?
החזר מס כשיש פיצויים
אכן, בשנה כזו יש מקום לבדוק את האפשרות להגיש בקשה להחזר מס.
תשומת הלב שבקשה יכולה גם לגרור חוב מס ולא רק החזר ולכן כדאי לבדוק את הזכאות בעזרת סימולטורים או איש מקצוע.
בטופס 106 אמור להיות פירוט הפיצויים החייבים והפטורים. בכל מקרה כדאי לצרף את טופס ה-161 בו מוסדר נושא הפיצויים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בטופס 1322 כתוב אם הני"ע מירושה..למלא טופס ניפרד
טופס 1322 נפרד
אכן, בהנחיות למילוי הטופס רשום להפריד.
מטרת ההפרדה היא להיטיב עם המדווח כדי שבן הזוג יוכל לקבל חישוב נפרד לגבי ההכנסה ולא תחול ברירת המחדל שהכנסות מרכוש והשקעות מיוחס לבעל ההכנסה הגבוהה יותר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פטור מע"מ לנכה
למי אני פונה על מנת לקבל את הפטור?
האם נכה זכאי לפטור ממס ערך מוסף?
זכאות לאחוזי נכות בשום שיעור, אינה מקנה פטור ממס ערך מוסף.
מס ערך מוסף הוא מס שמוטל על צריכה, במקרה שלך צריכת שירותים משפטיים ולכן אתה אמור לשלם את המע"מ ללא זכאות לכל פטור או הנחה ממנו.
מאחלת לך בריאות טובה!
בכבוד רב,
עו"ד ורו"ח חיה אביסרור שמעוני
מנהלת פורום דיני מיסים
עזריאלי ראשונים, שד' נים 2,ראשון לציון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קנית רכב בליסינג יד 2
אני פתור מלשם מס בגלל 100 אחוז נכות לצמיתות עכשיו אני קונה רכב בליסניג יד 2 האם אני פתור מהמעמ
חנות שעכשו היא כדירת מגורים
האם מכירת חנות שהפכה לדירת מגורים חייבת במע"מ?
תחילה אציין שכדי לענות על שאלתך נדרשים נתונים נוספים, אך לטעמי מוצע שתפני לקבל ייעוץ אישי מעו"ד שמתמחה במיסוי.
עם זאת, ומבלי להיכנס לעובדות המקרה שלך אציין כי במקרים רבים נכס שנוכה מס תשומות ברכישתו יחייב תשלום מס עסקאות במכירתו,למעט חריגים.
לפיכך, ממליצה בחום לפנות לקבלת ייעוץ כדי להימנע מתאונות מס.
בכבוד רב,
עו"ד ורו"ח חיה אביסרור שמעוני
מנהלת פורום דיני מיסים
עזריאלי ראשונים, שד' נים 2,ראשון לציון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מכירת חנות כדירה ולא כעסק
תודה רבה רבה על התשובה המהירה! אני התבלבלתי בשאלתי הראשונה.החנות ניקנתה כשהייתי שכירה למטרת עסק,לא היה בה שום פעילות ואני הפכתי אותה למגורים,היום אני גם מבוגרת וגם מובטלת,במישרדי המעמ דורשים ממני למכור אותה כי קיבלתי את ההחזר בזמנו,איך למכור כדירה? או כעסק לפי מה שכתוב בטאבו? צברתי המון המון הפסדים מהחנות הזו האם עליי גם לשלם מס שבח? בנוסף למס הרכישה ששילמתי בהתחלה? תודה רבה!
חשוב מס משותף או נפרד ל-2 בני הזוג:
פנסיה של אשתי.
משכורת שלי (תוך שנתיים זה יהפך לפנסיה במקום משכורת).
שכר דירה (אנו משכירים דירה בסכום די גבוה ועלינו להצהיר על זה).
רווחים מניירות ערך (המס עליהם הוא 25% בדרך כלל אבל אם נפנה למס הכנסה וזה ילך לפי המס השולי, המס יקטן).
אם נפנה למס הכנסה יעשו לנו חישוב נפרד או משותף על הכל?
חישוב נפרד או מאוחד
כשמוגש דו"ח שנתי למס הכנסה, המחשב עושה שני חישובים, נפרד ומאוחד, ונותן את החישוב הנמוך יותר שבו יש לנישום פחות מס לשלם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עצמאי
1. האם על המענקים נחשבים כהכנסה ?
2. הבנתי שהמענקים לא מחושבים לביטוח לאומי איך הם ידוע שזאת מענק ולא הכנסה רגילה ?
מענקים חייבים במס
בדו"ח השנתי יש מקום לציין מענקים, ובהתאם לסיווג הזה יהיה חיוב במס הכנסה וביטוח לאומי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ייבוא
כמה מיסים צריך לשלם בנמל תעופה ?
פורום זה לא עוסק בסוגיות מכס
עו"ד ורו"ח חיה אביסרור שמעוני
מנהלת פורום דיני מיסים
עזריאלי ראשונים, שד' נים 2,ראשון לציון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
התלבטות
ברשותי דירה בה אני מתגוררת
שוויה 1.5 מיליון רכשתי לפני 17 שנים עם בעלי במחיר 700 אלף ש"ח,
ודירה שירשתי בחלקיות אולם קניתי מהיורש השני לפני 4 שנים שווייה 1.2 מיליון ש"ח.
אני רוצה לעבור מהדירה שבה אני גרה ולרכוש דירה אחרת.
מה התסריט המשתלם ביותר עבורי , כלומר איזה דירה למכור ולשלם הכי פחות מס?
תודה
בחינת חלופות מס במכירת דירות
לצערי לא נוכל לסייע לך בקבלת החלטה באמצעות הפורום מאחר ותכנון מס ראוי מצריך קבלת נתונים נוספים שלא צויינו בשאלתך ובנוסף לכך, במסגרת פורום זה לא ניתן ייעוץ בהתכתבות.
מאחר וחבויות המס בכל הקשור לעסקאות נדל"ן יכולות להיות גבוהות מאד, ולמצער קיימים מקרים רבים של תאונות מס בשל ייעוץ לא אחראי, אני מציעה לך בחום לפנות לקבלת ייעוץ פרטני מעו"ד שמתמחה במיסוי מקרקעין.
בהצלחה!
בכבוד רב,
עו"ד ורו"ח חיה אביסרור שמעוני
מנהלת פורום דיני מיסים
עזריאלי ראשונים, שד' נים 2,ראשון לציון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פטור מתשלומי מס
שלום רב
אני משכיר בית לדיירים שמשלמים 5150 ש"ח בחודש. הסכום מורכב מ5000 ש"ח שכירות ו150 ש"ח מיסי מושב בחוזה לא מופעה ההפרדה הזו. האם לצורך קבלת פטור מתשלומי מס( מעל 5100ש"ח) ניתן לפצל את הסכום כך שהשכירות תהיה 5000 וכך אוכל לקבל פטור מלא?
תודה.
פיצול תקבולים מהשכרה
על פניו אתה רק משמש צינור עבור הדיירים לתשלום מיסי המושב.
לכן, אפשר לטעון כי סכום זה אינו נכלל בסכום השכירות ולפצלו, ועדיף שהם יעבירו את המס ישירות למושב שלא דרכך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שינוי תאריך קנייה בחשבונית
בזמן הקנייה ירד לי כסף מכרטיס אשראי וקיבלתי אימל על אישור
ההזמנה.
להפתעתי הרבה חשבונית הקנייה נשלחה אליי רק יום למחרת ונכתב בה
תאריך 01.01.2021.
כתבתי מכתב כדי שישנו את תאריך הקנייה לרגע התשלום בפועל כדי
שאני יוכל לקבל החזר עבור שנת 2020 (לא מגיע לי החזר עבור שנת
2021), אבל נתקלתי בסירוב כי הם טענו:
1. מוצר לוקט בתאריך 01.01.2021 (לא מבין משמעות של לוקט, הרי
קבלתי את המוצר כמה ימים לאחר מכן במשלוח לבית).
2. טענו שכתוב באתר שקנייה שנעשתה לאחר 20:00 בערב, חשבונית
קנייה תהיה עבור יום למחרת. (לא ראיתי, אם הייתי רואה לא הייתי
קונה)
שאלות:
1. האם הם יכולים לשנות את תאריך הקנייה עכשיו ולכתוב שנת 2020?
2. האם זה חוקי להוציא חשבונית קנייה לא בתאריך שנעשה התשלום?
מה אתם ממליצים לי לעשות? מדובר בסכום גדול.
מועד דרישת הוצאה
לא פירטת מה אתה עושה וכיצד אתה מדווח לרשויות המס.
אני מניח בזהירות שאתה עובד על "בסיס מזומן".
המשמעות היא שמועד ההוצאה הוא מועד התשלום בפועל.
לכן, אתה יכול עם אותה חשבונית לדרוש את ההוצאה בהתאם למועד התשלום ולא בהתאם למועד הוצאת החשבונית.
חברות עובדות לפי שיטה חשבונאית אחרת ולכן החשבונית כנראה לא תתוקן על ידם ולא הייתי משקיע בכך מאמץ.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
