פורום דיני מיסים

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

האם ניתן להגיש עידכון לדו"ח שנת 2013 במיכתב?

חייקל 18/06/16

כאשר העידכון בגלל אישור שהתקבל באיחורממס הכנסה רק אתמול?

לעמוד

המלא

תיקון דו"ח שהוגש למס הכנסה יכול להתבצע במספר דרכים

עו"ד משה גבע מנהל 20/06/16

אפשר וכדאי להתחיל את בקשת התיקון במכתב פשוט עם המסמך שרוצים להוסיף.
לעיתים פקיד השומה מבקש להגיש דו"ח מתקן או שהוא קורא לבירור לפני ביצוע התיקון. זו סמכותו לאור זאת שאין פרוצדורה ברורה כיצד מבצעים תיקון כזה.

בברכה,

משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ

המסגר 26, ת"א

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il

עו"ד משה גבע

הארבעה 28, תל אביב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קיזוז רווחים מהפסדים

הלנה 16/06/16

ערב טוב !
האם ניתן לקזז רווחים משנים 2012 , 2013 , 2015 מהפסדים מ- נ.ע שנמכר בחודש 05/2016 ? .

אציין השנה מילאתי טופס 1301 לשנת 2015 .

אשמח לקבל תשובה בהקדם .

לעמוד

המלא

האם ניתן לקזז רווח שנה קודמת מהפסד השנה ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 17/06/16

הלנה שלום,
לא ניתן לקזז רווחי שנים קודמות עם הפסדים בשנה הנוכחית.
הפוך ניתן, הפסדי משנים קודמות ניתן לקזז, בהתאם להוראות, עם רווחים בשנים הבאות, אך זה מחייב הגשת דו"ח שנתי.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !

בברכה,

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

עו"ד יוסי קורן

האורן 8, ראש העין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דחוף בבקשה – אבטלה, החזר שכט לסעיף 45לפקודה

דוראל 16/06/16

אני אדם בעל מוגבלות ולי עוסק פטור פניתי בשאלות ולא נעניתי.
1. האם שכר טרחה ששולם לעוד בשנת 2009 והושב בשנת 2015 לאחר הוראת בית המשפט נחשב הכנסה והאם יש לדווח אותו בדו"ח 1301 כהנכסה או כמשהו אחר. והאם הסכום נחשב כחלק מההכנסה המרבית המותרת לאדם נטול יכולת (סעיף 45 לפקודה).

2. האם דמי אבטלה נטו (אבל טרם מיסים- שגם לא אמורים לגבות מיסים) שהם קצבת החלפת שכר שניתנו לי לשנת 2015 בסך כמה מאות שקלים והם השלמה למעשה של דמי אבטלה עבור שנים 2008-2009 אך לא נוכה מהם מס במקור (בשנים האחרונות הביטוח הלאומי לא מנכה במקור מס מדמי אבטלה משום מה) חייבים/ניתן לקזז אותם מהפסדי עוסק או לא? כן נוכו מהם מיסי ביטוח בריאות.

אודה מאוד

לעמוד

המלא

בקבלת תשלום עבור שנים קודמות יש אפשרות לתכנון מס

עו"ד משה גבע מנהל 20/06/16

ותכנון המס יהיה בין דיווח על כל התשלומים בעת קבלתם, או ייחוס התשלומים לשנים הרלוונטיות. זו בחירה שלך שצריך לבדוק טוב טוב את הכדאיות שלה.
דמי אבטלה הם תחליף שכר לכל דבר ועניין, כולל לעניין פטור לנכה וקיזוז הפסדים.

בברכה,

משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ

המסגר 26, ת"א

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il

עו"ד משה גבע

הארבעה 28, תל אביב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

האם ניתן לקבל החזר ממס הכנסה על שכר טירחה מעו"ד?

אלברט 16/06/16

לעמוד

המלא

האם הוצ' עו"ד מקטינה חבות המס ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 16/06/16

אלברט שלום,
אם התשלום לעו"ד היה בגין הוצאה עיסקית, או בגין הכנסה שיש לדווח עליה, או למשל הוצ' עו"ד בגין רכישה/מכר דירה - אז ההוצאה תותר.
אם מדובר בהוצאה פרטית - אז ההוצאה אינה מותרת.

בברכה,

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

עו"ד יוסי קורן

האורן 8, ראש העין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

השכרה של חלק מדירת מגורים לעסק

רבקה 15/06/16

מעונינת להשכיר חלק מדירתי לעסק משרדי. בחלק הנותר אני גרה. באיזה אופן יחושב ענין המיסוי? אני גימלאית והכנסתי היחידה הינה מפנסיה. אם אחליט להשכיר, לאיזה הליך אני מחויבת מול רשויות המס? ואיזה השלכות נוספות יהיו לכך מבחינת מיסוי בעתיד?
תודה

לעמוד

המלא

מה היבטי המס בהקשר של השכרת חלק מדירה לעסק ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 16/06/16

רבקה שלום רב,
השכרה של דירת מגורים ל- מגורים, עשוי ליהנות מפטור ממס.
כאשר משכירים לעסק תיתכנה חבויות במס הכנסה ואף במע"מ.
כמו-כן, יתכן ובעתיד, אם זכאית לפטור במכירת הדירה, הפטור עלול להיפגע, או חלקו, כיוון שחלק מהדירה שימשה לעסק.
מקווה שסייעתי.

בברכה,

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

עו"ד יוסי קורן

האורן 8, ראש העין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

רישום דירות על שם הילדים

רועי 15/06/16

שלום
שאלת נניח בבקשה
נניח וברשותי 3 דירות אותן אני משכיר.
כל דירה רשומה על שם ילד אחר שלי (כולם בגיריםׂ) וגם הצ'קים נרשמים לפקודתם ואולם בפועל בסוף כל יום כולם מעבירים לי (האבא) את כספי השכירות.
האם הדבר לא תקין ולא חוקי מבחינת מס?
האם הילדים ואני יכולים להסתבך?
תודה על התשובה

לעמוד

המלא

האם יש חיוב במס בגין העברת שכ"ד מבן לאב ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 16/06/16

רועי שלום רב,
בשאלתך אתה (לכארוה) סותר עצמך. ומה כוונתי:
אתה כותב, נניח וברשותי 3 דירות ובהמשך אתה רושם -
כל דירה רשומה על שם ילד אחר.
אם אתה מעניק במתנה דירה לכל ילד, אז אלו כבר לא דירות שלך !
ולפי חוקי המס - בעל הנכס, הוא בעל הפרי.
משמע, הבעלים הרשומים של הדירה, הוא הזכאי ליהנות מפירות השכירות ממנה.
אם אח"כ מעביר לך, זו זכותו. ומ"ה רואה בכך שימוש מצד המעביר.
מצד שני, אם הדירות נותרות על שמך - יראו בשכ"ד, כשייך לך, גם אם ניתנו לבנך.
מקווה שסייעתי.

בברכה,

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

עו"ד יוסי קורן

האורן 8, ראש העין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תיקון דו"ח הכנסות שנתי למס הכנסה

אנונימי 15/06/16

האם אפשר לתקן דו"ח שנתי על הכנסות שהוגש למס הכנסה?
הגשתי את הדו"ח אולם היו פרטים שלא היו ידועים לי על בת זוגתי (התחתנו לפני מספר חודשים) ולכן לא מלאתי אותם. (בתום לב מחוסר ידיעה)
לאחר שהדו"ח הוגש בת זוגתי ראתה אותו ושמה לב לפרטים מהותיים לגביה שלא מולאו נכון אשר עשויים להחשב כהצהרה כוזבת.
כמו כן רק לאחר מכן שמתי לב שבת זוגתי אינה צריכה לחתום על הדו"ח ובעצם חתימתי מהווה מעין הצהרה שקיבלתי ייפוי כח לחתום בשמה.
מה עושים? האם שולחים שוב את הדו"ח ממולא כראוי? או פונים לפקיד שומה כדי לבצע תיקונים לדו"ח שכבר הוגש?

לעמוד

המלא

תיקון דו"ח הכנסות שנתי למס הכנסה

16/06/16

שלום

ניתן להגיש למס הכנסה דוח מתוקן מסיבות שונות בין השאר מהסיבות שפרטת.

עלול להיות מצב שמועד הגשת הדוח יתוקן למועד הגשת הדוח המתוקן, אך זה לא הכרחי.

בברכה,

אריה בר און, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

כנפי נשרים 24, ירושלים

טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com

החזר שכ"ט מעו"ד בהליך משפטי – האם הכנסה?

אדם בעל מוגבלות 15/06/16

בהליך בדלתיים סגורות נקבע בשנת 2015 שעל עו"ד להשיב לי 17000 שח. (ישלם הנתבע לתובע).
דובר על השבת שכ"ט.
1. האם מותר להציג כתב תביעה/תגובה/פסק דין בדלתיים סגורות לרשות המיסים כחלק מהדו"ח השנתי?
2. האם הדבר הזה נחשב הכנסה או שזה כמו השבת הלוואה?
3. האם יש לדווח על כך בכלל בדוח השנתי (1301) או לא?

רב תודות.

לעמוד

המלא

החזר שכ"ט עו"ד - האם הכנסה חייבת במס ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 18/06/16

שלום לך,
השאלה היא עבור מה שולם שכ"ט שכעת מוחזר לך.
אם זה היה בגין פעילות עסקית, אז כאשר שילמת, ההוצאה נרשמה וכעת תרשם כהכנסה - וזה מאפס אחד את השני.
אם מדובר בשכ"ט ששולם בגין תביעה פרטית, שאינה קשורה לפעילות עסקית, אז התשלום שהיה לא היווה הוצאה ולכן גם השבת שכ"ט אינה מהווה הכנסה.
מקווה שסייעתי.

בברכה,

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

עו"ד יוסי קורן

האורן 8, ראש העין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

אישור באנגלית על תשלום מיסים בישראל

אראל 13/06/16

אני צריך אישור בשפה האנגלית על
כך שאני משלם מיסים בישראל. הבנתי שהאישור הזה מונפק ע"י מס הכנסה, חוליה
מרכזית. באתי למשרדי מס הכנסה בפתח-תקווה, מילאתי והגשתי את טופס הבקשה
המתאים. חיכיתי חודש, ולא קיבלתי שום אישור. התקשרתי כמה פעמים למספרי
הטלפון שבאתר שלהם, ולא היתה כל תשובה (מגיעים לתא קולי, ומקבלים הודעה
שהתא הקולי מלא). שלחתי פקס פעמיים, חיכיתי עוד שבועיים, והאישור עדיין
לא הגיע. מה עוד אני יכול לעשות על-מנת לקבל את האישור? האם אפשר לתבוע
אותם בתביעות קטנות?

לעמוד

המלא

במקרה של בעיות שרות ניתן לפנות לסמנכ"ל שרות לקוחות

עו"ד משה גבע מנהל 20/06/16

שלמה אוחיון, סמנכל בכיר לענייני שירות לקוחות,
02-6559112/113, 02-6559167.

בברכה,

משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ

המסגר 26, ת"א

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il

עו"ד משה גבע

הארבעה 28, תל אביב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

החזר מס על רווחיי הון

דליה 13/06/16

אני נכה 100% .משכתי את הכספים שלי מקופות הגמל וביטוח החיים וניכו לי מס רווחי הון.האם מגיע לי החזר מס? תודה דליה

לעמוד

המלא

החזר מס לנכה תלוי בפרמטרים רבים ואישיים

עו"ד משה גבע מנהל 20/06/16

לכן, מומלץ לך לפנות ליעוץ מקצועי פרטני, או לפקיד השומה באזור מגוריך.

בברכה,

משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ

המסגר 26, ת"א

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il

עו"ד משה גבע

הארבעה 28, תל אביב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מתנות בין הורים לילדים

יסמין 12/06/16

אני בת יחידה לאם מבוגרת. יש לנו חן
בנק משותף כולל נ"ע. אם היא מעבירה
אלי את החשבון ונותרת מיופית כוח ומשתמשת בחשבון שלה, כפי שמישהו המליץ לנו לעשות
ע"מ לעקוף מיסי ירושה בעתיד.
א. במידה ויכנס חוק מס עיזבון, האם
בהכרח המיסוי יהיה גם על מתנות שנתנו בעבר עד 7 שנים אחורה? ב. האם מסירת החשבון
אלי זה תהליך נטול מסים ? או שעל חשבון נ"ע יש מיסוי, למרות שאיננו מוכרות
נ"ע וכיום הוא על שם שתינו? כך שבעצם מעבירה לי רק 50%.
ג.
ואם מדובר בנדלן שמוסרת לי , אני מבינה שעלי לשלם מס רכישה מופחת, האם גם
כאן יכולים להחליט בעוד שנה נניח אם יכנס החוק, לגבות מס ירושה על המתנה הזו למרות
ששולם מס הרכישה?
ד. אם ייכנס החוק הזה, מעל איזה סכום
נראה לכם שימסו על ירושה?

לעמוד

המלא

אין שום אינדיקציה להחלת מיסוי על ירושות ועזבונות

עו"ד משה גבע מנהל 13/06/16

מכיוון שאין שום מידע בעניין לא ניתן להתייחס לשאלות. עקרונית, גם אם יחוקק חוק כלשהו בנושא זה, לחוקים חדשים כמעט תמיד אין תחולה רטרואקטיבית.
העברת נכס ללא תמורה בין בני משפחה מקרבה ראשונה, מחייב את המקבל בתשלום מס רכישה מופחת (1/3 מהמס הרגיל).

בברכה,

משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ

המסגר 26, ת"א

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il

עו"ד משה גבע

הארבעה 28, תל אביב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לרוב אין תחולה רטרואקטיבית לחוקים חדשים

עו"ד משה גבע 13/06/16

לכן, לא הייתי דואג בעניין, וממילא אין כל מידע אם יהיו חוקים כאלה בעתיד ומה יכלל בהם.
העברת נכס במתנה בין בני משפחה מקרבה ראשונה, מחייב את המקבל בתשלום מס רכישה מופחת (1/3 מהרגיל).

בברכה,

משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ

המסגר 26, ת"א

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il

בקשה דחופה לסיוע במילוי טופס 1399

מסייע לנכה חמור 11/06/16

אודה לקבל הסבר כיצד ממלאים טופס 1399 המצ"ב לגבי חברה שפורקה על ידי בית המשפט. כאשר אחד מבעלי המניות לא ידע על כך זמן ממושך. היה הליך משפטי שהחל טרם פירוק ורק ב-19.11.2015 היה פסק דין בהסכמה לדחיית תביעתו מול החברות וגורמים מהותיים בחברה.
ב-5.5.2016 נסגר תיק בית המשפט המחוזי ללא סיבה שנפתח לצורך הגשת ערר בנושא.
לאור כך מתבקש לדעת:
1. אם לא נמכר בפועל אבל לא צפוי שיראה את כספו האם ניתן לראות בבעל מניות (1.2% מסך המניות ושילם בעדם 127500 שח) כמי שמכר את מלוא מניותיו במחיר אפס?
2. ההלוואה בהסכם הייתה ללא ריבית וללא הצמדה. ובתמורה גם קיבל מניות רגילות על אף שההלוואה הוגדרה הלוואת בעלים. ובגין רווחים היה אמור לקבל מלבד ההלוואה גם דיבדנדים
3. מעולם לא קיבל אף לא אגורה חזרה מכספו שניתן ביום 2.10.2007 וההסכם נחתם ב- 24.9.2007.
4. בתאריך 31.12.2008 הוקלט בכיר החברה שמסר שערך המניות הוא 1200 ש"ח ל-1 מניה. כאשר רכישת המניות הייתה כאמורה ב-2007 לפי 425 ש"ח ל-1 מניה. הבכיר ב-31.12.2008 מסר שזה מכיר שהם מוכרים מניות אבל לא קונים במחיר זה את המניות.
5. בתאריך 6.1.2009 ביקש את כספו חזרה לאחר שהובהר שהתקנון שהוצג לו היה שונה מהתקנון שהיה ברשם החברות. ובשל חוסר האמון. מנהל בכיר מסר לו שמסכים להשיב לו גם ב-4%+מדד. (כמו החזר מס הכנסה ששולם ביתר) אבל כאמור מאז לא ראה כלום.
6. בנסיבות אלו כיצד ממלאים טופס 1399.
7. הוצאות נוספות שהיו הם טרחה רבה, תשלום על תמלול ועוד. האם ניתן להוסיף אותם כהפסד ההון?
8. ב"דע את זכויותיך" מוסבר כאשר מדובר בהפסד אין לרשום את טופס 1399 כטופס נלווה אבל כן למלא.
9. מהו המועד בנסיבות אלו שאמורים להודיע לפקיד השומה על פי הזמן מדובר ב-30 ימים מרגע המכירה. אך מכירה כזו לא ברור אם אי פעם עוד תוכל להתממש לאור פירוק החברה כבר ב-2014. שעמד תיק בית משפט של הנכה.

לעמוד

המלא

טופס 1399 - דיווח על רווחי הון

עו"ד משה גבע מנהל 13/06/16

http://www.cpas.org.il/image.ashx?i=132861.pdf

ראה את החלק הרלוונטי (עמ' 12 ואילך) ולהוראות המופיעות בדברי ההסבר של מס-הכנסה להגשת נספח רווחי ההון.
עניין המשפטי הכרוך בפירוק החברה, מומלץ לפנות ליעוץ בפורום המתאים.

בברכה,

משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ

המסגר 26, ת"א

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il

עו"ד משה גבע

הארבעה 28, תל אביב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

החזרי מס לנכה

אני 11/06/16

היי
ב2014 בוועדת נכות כללית קיבלתי 85 אחוז רפואי ו60 אחוז אי כושר.
בנוסף בוועדה של משרד הבריאות לעובדי מדינה קיבלתי 89 אחוז נכות ובוועדה של מס הכנסה קיבלתי 87 אחוז נכות
כל הנכויות שקיבלתי הן לצמיתה כמובן .
שאלתי היא האם זה מקנה לי אחוז מסוים של החזר כי מעולם לא ביצעתי החזרי מס? או הטבות בכלל כל שהן?

לעמוד

המלא

פטור ממס לנכה נקבע רק על ידי מס הכנסה

עו"ד משה גבע מנהל 13/06/16

מכיוון שמספר גורמים, כולל ועדה של מס הכנסה, קבעו לך אחוזי נכות גבוהים, אני מציע שתפנה לפקיד השומה לבדוק האם בהתאם לכך מגיע פטור ממס. אם כן, קבל מהם טופס שמסדיר את זה, ואיתו תוכל לקבל את הטבות המס שמגיעות לך.

בברכה,

משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ

המסגר 26, ת"א

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il

עו"ד משה גבע

הארבעה 28, תל אביב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

נקודות זיכוי

חני 11/06/16

אני אפוטרופסית לאחי המבוגר.האם יש לי זכויות בניכוי מס?

לעמוד

המלא

אפוטרופוסות לכשעצמה לא מזכה בהטבות מס

עו"ד משה גבע מנהל 13/06/16

בברכה,

משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ

המסגר 26, ת"א

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il

עו"ד משה גבע

הארבעה 28, תל אביב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

פטור מארנונה על מחסן ריק

אבי 11/06/16

אהלן,
לפני חצי שנה קיבלתי
טופס 4 לבניין שבניתי ובו מחסן אותו השכרתי לפני חודש לחנות שממוקמת בבניין שממולי.
העירייה הוציאה חשבון ארנונה ורוצה שאשלם החל מיום
טופס 4.
ידוע לי כי בגין התקופה בה הנכס (המחסן) לא היה
מושכר והיות שהיה ריק לאחר בניה מגיע לי פטור מארנונה. העניין הוא שלצורך הגשת
הבקשה לפטור בגין התקופה הנ"ל העירייה מבקשת חשבונות מים וחשמל אך המחסן לא
מחובר למים וכן יש בו רק נורה אחת המחוברת לחשמל הציבורי של
הבניין ועל כן אין לי חשבונות להעביר.

ברצוני לשאול מה עושים במצב כזה לגבי הפטור.
תודה מראש

לעמוד

המלא

פורום זה אינו עוסק במיסוי מוניציפאלי

עו"ד משה גבע מנהל 13/06/16

בברכה,

משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ

המסגר 26, ת"א

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il

עו"ד משה גבע

הארבעה 28, תל אביב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דירה בירושה

אדמונד 10/06/16

אדם ערירי מבוגר רושם את דירתו בצוואה לקרובים רחוקים בעלי דירות האם הקרובים לאחר ממוש הצואה בעת מכירת הדירה יחויבו במס שבח
הדירה בת 55 שנה

לעמוד

המלא

קבלת דירה בירושה - האם המוכרים יהנו מפטור ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 11/06/16

אדמונד שלום,
אם מעביר בירושה ל"קרובים רחוקים", אז כנראה שבמכירה לא יהנו מפטור המוענק בגין "דירת ירושה" אשר התקבלה מ"קרוב".
לפי המצב שמתאר, שיש להם דירות נוספות, לכאורה לא יוכלו (כרגע) ליהנות מפטורים אחרים.
בכל מקרה יש לבחון כל מקרה לגופו בעת המכירה.
מקווה שסייעתי.
חג שמח !

בברכה,

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

עו"ד יוסי קורן

האורן 8, ראש העין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

אקבל משכורת מארה״ב ממעסיק אמריקאי

תמר 09/06/16

שלום, יש לי אזרחות אמריקאית בנוסף לישראלית. אני תושבת ישראל. מה קורה כאשר אתחיל לעבוד עבור חברה אמריקאית שאין לה סניף בישראל? האם אחשב כעצמאית ואצטרך לדאוג לביטוח לאומי, ביטוח בריאות, מס הכנסה, פנסיה וכו׳... לבד? או שאחשב שכירה? האם אצטרך לבצע תיאומי מס כך שאם ארה״ב תוריד לי מס בישראל יחייבו אותי רק בהפרש?
תודה

לעמוד

המלא

מהי חבות מס של תושב ישראל ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 10/06/16

תמר שלום,
תושב ישראל חייב במס בישראל על כל הכנסותיו, בין אם מישראל, בין אם מחוץ לישראל.
ויותר מכך - לישראל זכות מיסוי ראשונה, לכן עלולה להיות בעיה אם ינכו ממך מס בארה"ב.
מקווה שסייעתי.
חג שמח !

בברכה,

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

עו"ד יוסי קורן

האורן 8, ראש העין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חנות בדמי מפתח

דורית 09/06/16

אני שוכר חנות בדמי מפתח.שילמתי עבורה לפני 30שנה ונהלתי אותה לאורך זמן. עם התבגרותי החלטתי למוכרה לבעל הנכס.
האם יש מס שבח על המכירה. או כמו דירה המס יחול רק משנת 2014 . ואיך מחושב כי הכסף של לפני 30 שנה הוא פרוטות בהשוואה לשקל החדש
תודה

לעמוד

המלא

האם מכר חנות ב"דמי מפתח" חייב במס שבח רגיל ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 11/06/16

דורית שלום,
מכר חנות, גם אם היא ב"דמי מפתח" אינו מזכה בפטור כמו דירת מגורים.
החיוב במס שבח יהיה מיום הרכישה לפי חישוב לינארי "רגיל".
מקווה שסייעתי.
חג שמח !

בברכה,

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

עו"ד יוסי קורן

האורן 8, ראש העין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הורדת מס הכנסה

ליאור 09/06/16

שלום רב,
אשמח להבין איך בשכר של חודש אפריל ירד לי סכום מסוים למס הכנסה והחודש, עם אותו שכר בדיוק, ירד לי כמעט פי 2.

תודה רבה
ליאור

לעמוד

המלא

מדוע יש שינוי בניכוי המס ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 10/06/16

ליאור שלום רב,
מהנתונים שתיארת לא ניתן להבין.
אולי חודש שעבר טעו...
בכל מקרה חישוב המס הוא שנתי.
מקווה שסייעתי.
חג שמח!

בברכה,

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

עו"ד יוסי קורן

האורן 8, ראש העין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

השכרת דירה

דוד 09/06/16

שלום רב, רציתי לדעת מהי תקרת הפטור מהשכרת דירה כיום ?

האם 5,070??

והאם אני יכול להשכיר דירה בשווי התקרה ולבקש סכומי ארנונה בנפרד דהיינו 6000(לצורך הדוג') , האם זה לא יחשב בגדר הפטור או שזה יהיה יחשב- אודה מראש לתשובתכם.

לעמוד

המלא

האם ניתן לדרוש הוצ' משכ"ד פטור ממס ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 10/06/16

דוד שלום,
התקרה ל- 2016 - 5,030 לחודש.
במסלול הפטור לא ניתן לדרוש הוצאות.
מקווה שסייעתי.
חג שמח !

בברכה,

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

עו"ד יוסי קורן

האורן 8, ראש העין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מיסוי בעסקאות Airbnb

גדי 09/06/16

שלום רב, רציתי לדעת אם אני משכיר את דירתי באמצעות Airbnb ואנחנו 3 שותפים- איזה מס חל עלינו? האם צריך להקים בשביל זה חברה בע"מ או עוסק מורשה? חברה פרטית? איך אנחנו מוגדרים וכמובן איזה מס חל על ההכנסות.

אודה מראש לתשובתכם.

לעמוד

המלא

מהי חבות המס של משכירי דירות על בסיס יומי ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 10/06/16

גדי שלום,
התשובה לכך לא פשוטה.
אם זו פעילות, שאכן מגיעה לכדי פעילות עסקית, אזי יתכן שהיא חייבת במס הכנסה ובמע"מ.
לשאלתך - מהי הדרך הנכונה להתאגד, התשובה כבר מורכבת: מה שווי הדירה ? כמה הון עצמי ? מה ההכנסות ? מה הצפי ? וכו'...
מקווה שסייעתי.
חג שמח !

בברכה,

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

עו"ד יוסי קורן

האורן 8, ראש העין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שאלה של מתחילים -עסק מהבית

רון 09/06/16

שלום
אני חושב על ליצור הכנסה מעסק קטן מהבית .אין לי עדין עסק ממשי שמייצר הכנסה. אלה כמה רעיונות בתחומים שונים ואני רוצה לבדוק אם יש להם בכלל ביקוש .לדוגמא מכירת ספר שכתבתי או ייעוץ בתחום מסוים. השאלה שלי מתי אני צריך ליידע את הרשויות המס על כך? כלומר החשש שלי שאני אנסה למכור ולא אצליח או שארצה לשנות תחום עיסוק . איך תשלום המיסים רלוונטי בהקשר הזה שהעסק הוא נסיוני?
תודה רון.

לעמוד

המלא

כיצד מתנהלים בהקמת עסק חדש ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 10/06/16

רון שלום,
בעקרון יכול להקים העסק,
אבל - ברגע שמקבל תמורה, חייב שיהיה לך כבר תיק במע"מ. ואח"כ כמובן ליידע את מס הכנסה.
מקווה שסייעתי.
חג שמח !

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

עו"ד יוסי קורן

האורן 8, ראש העין