|
| דורית שלום,
אחריותו של הקבלן לתיקון ליקויים הינה חובה סטטוטורית הקבועה בחוק המכר דירות. החוק מפרט תקופת אחריות שונה ביחס לליקויים שונים בדירה (חשמל, אניסטלציה, סדקים וכיו"ב).
במקרה שלך, יתכן ויש צורך לפנות אל הקבלן במכתב חריף ולדרוש את תיקון הליקויים אשר אינם מאפשרים שימוש סביר בדירה למגורים (ככל שיש כאלה). יחד עם זאת, חשוב לציין, שלעיתים יש בדירות חדשות ליקויים (תיקוני צבע, סדקים וכיו"ב) אשר הקבלן מתקן בבת אחת במסגרת תיקוני שנת הבדק (כשנה לאחר האיכלוס).
לסיכום, חשוב לקרוא את הסכם המכר עליו חתמת ביחד עם הוראות חוק המכר דירות ולגבש צעדים אופרטיבים אל מול הקבלן.
מאחר וכבר יש לך עורכת דין, נראה כי היא הגורם המתאים ביותר לייעץ לך בעניין זה.
בהצלחה,
זהר ארד, עו"ד
|