אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תביעות קטנות

  • חברת ניהול
    אבי | 29/04/2009 10:32

    שלום רב, חברת ניהול חתמה חוזה עם נציגות הבית המשותף (שאני הנציג שלה) במשך שנה, ואולם הותירה חוב של אלפי שקלים בגין אי תשלומים שונים שהיתה אמורה להעביר עבור ספקים. שאלתי היא האם ניתן לתבוע בתביעות קטנות? (התובעת : נציגות הבית המשותף ברחוב כך וכך, על ידי נציג הועד, מר...) אני מודע לכך שרק יחיד יכול לתבוע בת"ק ןלא תאגיד, ואולם נציגות הבית היא אינה תאגיד, עמותה, אגודה שיתופית וכו. גם רק פס"ד אחד בת"ק בו התובעת היתה נציגות ועד הבית. מה דעתך? אודה מראש

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תביעות קטנות
      עו"ד יקי רנד | 30/04/2009 10:46

      ע"פ לשון החוק, לכאורה, אין נציגות הבית המשותף יכולה לתבוע בביה"מ לתביעות קטנות מאחר ותביעה מסוג זה, מוגבלת להגשה ע"י יחיד. עם זאת, הפרשנות המקובלת הנה כי כוונת המחוקק היתה לשלול הגשת תביעה ע"י תאגידים, רשויות וכיו"ב, ולא למנוע הגשת תביעה רבת תובעים ( לדוג': 30 נוסעי טיסה שמעונינים לתבוע את סוכנות הנסיעות יכולים לתבוע בקטנות), וזאת לצורך הגשמת תכלית ביה"מ לתביעות קטנות אשר הנו בית משפט של העם, אשר שולל יתרון בלתי הוגן של גוף חזק וגדול על פני האדם הפרטי. לפיכך, לטעמי, אין מניעה, מבחינה ענינית, להגיש תביעה, ע"י נציגות הבית המשותף אשר הנה אוסף של דיירים, אם כי לעתים מזומנות, תביעות הנוגעות לניהולו של בית משותף, ראויות יותר שיתבררו בטריבונלים מתיאימים יותר ( בית משפט השלום, המפקח על המקרקעין וכו').

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • סתם ככה...
        אודי | 01/05/2009 17:00

        אל תשכח שהנציגות יכולה לתבוע רק בגין הרכוש המשותף,ולא יכולה למשל לתבוע בגין דירה של דייר אלא אם הוסכם מראש ובכתב,ישנם מס' פסקי דין שמדברים על סמכות הנציגות,

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • תשובה
          עו"ד יקי רנד | 03/05/2009 15:16

          מדובר בתביעה כנגד ספקים, ולא מדובר בחוב ביחס לדירה מסוימת, ועל כן הערתך איננה רלונטית. השאלה היתה לא בנושא סמכות נציגות הבית המשותף לתבוע, אלא מיהו בית המשפט המוסמך לדון בתביעה כזו.

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 26/01/2021 | 14:04 חל"ת שלום, שמי טליה, נשואה להולנדי ואמא ל-2 בנים. בשנת 1985 התחתנתי ועברתי לגור בהולנד. ב2012 הגע...
  • פורום בתי משפט 26/01/2021 | 13:57 מועד הגשת בקשת היפוך סדר הראיות -לפ... שלום לכולם, יש לי קדם משפט עוד כמה שבועות. מדובר בתיק ישן אשר כל ההוראות בנוגע לבקשות ולקדם ...
  • פורום תמא 38 26/01/2021 | 12:10 הימשכות ביצוע עבודות הפרויקט אורי שלום,ראשית, צר לי על הסיטואציה אליהם נקלעתם.לגופם של דברים, שאלתך די מבולבלת וחסרת פרטים. כך...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 26/01/2021 | 12:09 אינטרנט מה חוק החזרת מוצרים לקניה באינטרנט.? האם צריך להחזיר על הכסף אם לא אהבתי את המוצר
  • פורום דיני תעבורה 26/01/2021 | 11:31 פסק דין של בית המשפט העליון מקרה דומה של אכיפה בררנית נידון בבית משפט העליון שפסל דוח של עירית תל אביב בטענה להתנהלות פסולה. ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק