אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מימוש אופציה לתקופת שכירות נוספת

  • מחיר שכירות בתקופת מימוש האופציה להארכת השכירות
    דני | 31/03/2008 02:36

    שלום רב, רציתי לברר מהם דמי השכירות שבעל הדירה שלנו יכול לגבות מאיתנו בתקופת מימוש האופציה להארכת החוזה. כאשר חתמנו על החוזה היה לנו ברור כי האופציה היא להארכת השכירות באותו מחיר,ואילו כעת בעל הדירה טוען אחרת. בחוזה כתוב: "לשוכר זכות להאריך את תקופת השכירות לתקופה נוספת של 12 חודשים, ובלבד שיודיע על כך בכתב למשכיר חודשיים לפני תום תקופת השכירות" ובנספח לחוזה כתוב: "תינתן אופציה לשנה נוספת לשכירות באותה המתכונת כמו בשנה הראשונה. בתודה מראש, דני

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מימוש אופציה לתקופת שכירות נוספת
      ד"ר ויסמן יובל, עו"ד | 31/03/2008 12:05

      דני שלום ! לדעתי הסכם השכירות שלכם, במיוחד לאור הנספח , קובע כי דמי השכירות בתקופת האופציה הם כדמי השכירות בתקופה הראשונה.אם בעל הדירה ניסח את החוזה אזי נהוג לפרש את החוזה לרעת המנסח. בנוסף סעיף 3 לחוק השכירות קובע כי פרטים שלא נקבעו בהסכם השכירות יהיו לפי הנוהג ואני חושב שכאשר לא מתיחסים לעליית דמי השכירות בתקופת האופציה אזי הפרשנות הסבירה היא שאין עליה. ד"ר יובל ויסמן, עו"ד מנהל פורום דיני חוזים

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 24/09/2020 | 02:13 ראיתי את הדיון הזה התובע חייל מ 8200 התחיל לאיים על השופט והנתבע. השופט התחיל לרעוד מפחד ופסק לטובת התובע. דואר ספאם...
  • פורום ביטוח לאומי 24/09/2020 | 01:53 מועד תשלום מענק חימום מענק החימום אמור להיות משולם בחודש אוקטובר (שמתחיל עוד שבוע)אבל בלוח התשלומים לחודש אוקטובר לא מו...
  • פורום דיני עבודה 24/09/2020 | 00:52 אי תשלום ביצעתי עבודת תרגום ספר בחרוזים לאנגלית עבור הוצאה לאור.  - העבודה הייתה דחופה והיו תיקונים ש...
  • פורום עורכי דין 23/09/2020 | 23:38 ביצוע הליכים ללא היתר מהנאמן או הממ... האם זו עבירה אתית ?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 23/09/2020 | 23:29 מרפסת חדשה בדירה שלום לעו"ד בפורוםהוספנו בבניין מרפסות לכל הדירות, אם אמכור עכשיו את דירתי האם אצטרך לשלם מס על הת...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק