אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום דיני חוזים
ייעוץ אישי
צפיות:
316
מכירת דירה מושכרת
מכירת הדירה המושכרת - חידוש חוזה
מאיה
|
30/03/2008 22:35
שלום, אני חתמתי לפני שנה על חוזה שכירות למשך שנתיים במחיר קבוע בדולרים (זאת על מנת להגן על עצמי מעליית מחירים). השבוע נודע לי שהדירה נמכרה והמשכיר החדש רוצה לחתום חוזה חדש בש"ח ולא בדולרים כפי שהיה לי עד כה. אני שילמתי X ש"ח לחודש לפי השער לפני שנה. המחיר החדש בש"ח הוא X פחות 100 ש"ח. כביכול אני "מרוויחה" אבל אולי אני יכולה "להרוויח" הרבה יותר אם אשאר בסכום הדולרי (כבר "הרווחתי" 1400 ש"ח מההפרשים). האם בעל הדירה החדש יכול, באם לא אסכים לחתום בש"ח, לבקש ממני לפנות תוך חודש את הדירה? אודה לעצה מאיה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מכירת דירה מושכרת
ד"ר ויסמן יובל, עו"ד
|
31/03/2008 11:55
מאיה שלום! בעל הדירה שחתם עמך על הסכם שכירות רשאי אומנם למכור את דירתו אבל הקונה מחוייב לחוזה לכל פרטיו (אלא אם כן בעל הדירה צפה את המכירה והכניס להסכם השכירות אפשרות להפסיקו במידה והדירה תמכר אך לא כך הצגת את הדברים). בעל הדירה החדש מחוייב לחוזה השכירות שלך עם בעל הדירה הקודם עד תומו. אז יוכל להעלות את דמי השכירות או לסרב להשכיר את הדירה לתקופה נוספת. ד"ר יובל ויסמן, עו"ד מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום דיני חוזים
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני מיסים
29/03/2024 | 16:12
משיכת תגמולים
שלום איני אזרח/תושב ישראל. אני עובד פה מספר שנים באישור.חוזה ההעסקה שלי נגמר ואני חו...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
29/03/2024 | 14:47
מתן דוח מפקח לקטין באוטובוס
שלום,אחיינית שלי הקטינה קיבלה דוח מפקח לאחר שראה שמשלמת על הנסיעה באיחור וזאת בהשפלה וטונים לא נע...
פורום ייפוי כוח מתמשך
29/03/2024 | 14:16
עדכון פרטי זיהוי בטאבו של ממנה על ...
צריך לעשות לממנה רישום הורשה ועדכון פרטי זיהוי בטאבו. (שם משפחה) . האם מיופה הכוח יוכל לחתום בשם ...
פורום לשון הרע
29/03/2024 | 12:47
האם ניתן לתבוע קולגה בעבודה?
האם מותר לפגוע בקולגה בעבודה על לשון הרע שכבר עבר את הגבול.
פורום ביטוח לאומי
29/03/2024 | 12:04
קצבת נכות כללית
שלוםלפני כמה שנים עברתי ניתוח לב בביה"ח תל השומר (תיקון מסתם.) האם בעקבות כך מגיעה לי קצבת נ...
כניסה לפורומים המשפטיים