האם ניתן לשלב פטור ממס על דירה אחת עם מס של 10% על השנייה?

Question

בדירה אחת דמי השכירות הם 4000 ש"ח ובדירה השניה 3200 ש"ח: האם ניתן להחיל על הדירה הראשונה את הפטור ועל הדירה השניה לשלם מס של 10% ? או אולי הסכומים מצטרפים ויש לשלם מס של 10% על 7200 ש"ח ?

תודה,

אוהד

Accepted Answer

לאוהד שלום

אין מניעה לשלב בין המסלולים, אולם לאור ההגדרות במסלול הפטור, הפטור יופחת בהתאמה.
היות ותקרת הפטור הינה 4320 הרי שהעודף הינו 2880 ש"ח (7200-4320) ולכן הפטור החדש יהיה 1440 בלבד (4320-2880) ו-2560 יהיו חייבים. על פניו זה לא משתלם ועדיף מסלול 10% על הכל.

בברכה
עו"ד, רו"ח יצחק פוגל, M.B.A., L.L.M
מנהל פורום דיני מיסים

האם ניתן לשלב פטור ממס על דירה אחת עם מס של 10% על השנייה?

מסוי שכ"ד של שתי דירות

מיסוי שתי