אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מס שבח

  • מס שבח- דחוף
    ר | 28/11/2008 18:51

    אדם מכר נכס לחברה שבבעלותו. העסקה דווחה במס שבח אך החברה לא רשמה הערת אזהרה בטאבו ולא העבירה את הזכויות לטובתה בטאבו. כך שבפועל הנכס רשום על המוכר (אדם פרטי). לימים לקח המוכר הלוואת משכנתא עבור החברה ומשכן את הנכס שאותו מכר לחברה, והמשכנתא נרשמה בטאבו על שמו(הואיל וכפי שצויין לעיל, החברה לא העבירה בטאבו את הנכס על שמה). לאחר מספר שנים, האדם נפטר, והחברה לא עמדה בהלוואה והבנק מינה כונס נכסים על הנכס. כיצד יכול כונס הנכסים למכור את הנכס באם דווח במס שבח כי החברה הנה בעלת הנכס ולא האדם שמכר לה ומישכן את הנכס? מה מס שבח ידרוש כדי להעביר את העסקה? האם ניתן לבטל את העסקה במס שבח? ומה הנפקות של ביטול העסקה? כיצד זה משפיע על מיסוי העסקה או שכעת החברה תצטרך למכור את החברה לעזבון?או שניתן ללא ביטול עסקה ומכר מחדש להעביר את העסקה? האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מס שבח
      יצחק פוגל עו"ד ורו"ח | 30/11/2008 17:50

      אני ממליץ לפנות במקביל לפורום מקרקעין בעניינים המשפטיים. לעניין מס שבח, ביטול עסקה הינו עניין מורכב ויש לבדוק כל מקרה לגופו, ולבטח כאשר המדובר בביטול עסקה בין צדדים קשורים ולאחר שחלף זמן כה רב. בברכה עו"ד, רו"ח יצחק פוגל, M.B.A., L.L.M מנהל פורום דיני מיסים

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 20/01/2021 | 15:16 מכירת חלק משטח שלום לילך,התשובה לשאלה תלויה בזכויות שיש לך  בשטח (בעלות? חכירה?) ובתוכניות החלות על המקום (...
  • פורום דיני תעבורה 20/01/2021 | 14:53 החניית קראוון שלום אורנה,תקנת תעבורה 69 (ו)(2) אוסרת להעמיד קרוואן בדרך אלא אם הוא רתום לרכב. או שמשמש לביצוע ע...
  • פורום דיני ביטוח 20/01/2021 | 14:31 ויתור על זכות שיבוב צהריים טובים, סעיף ויתור על זכות שיבוב מונע אפשרות שחברת הביטוח של הניזוק תחזור בתביעה למזיק...
  • פורום פלילי 20/01/2021 | 14:10 צו הרחקה היה לי חקירה ואחכ משפט ונתנו לי צו הרחקה, בעוד כשבועיים מסתיים הצו אבל  פתאום הודיעו לי בט...
  • פורום ביטוח לאומי 20/01/2021 | 14:09 מלגת קיום שלום, אני דוקטורנטית ומקבלת מלגת קיום מהאוניברסיטה בתנאי שלא אעבוד..  האם ניתן לקבל בנוסף ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק