| שלום גד, לא ניתן להשיב לשאלה בלי לקבל את העובדות המלאות ולעיין בהסכם התיווך. כעקרון, נקודת המוצא היא שמדובר בנכס שהראה לך המתווך ושהסכמת לשלם דמי תיווך אם תרכוש אותו. התחיבותך זו איננה תלויה בהסכמת המוכר למסור את הנכס למתווך.
יחד עם זאת, על מנת לקבל שכר טרחה על המתווך להיות הגורם היעיל שהביא להתקשרות, על פי התאור שלך לא בטוח שהמתווך הינו הגורם היעיל להתקשרות. בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
|