שלום רותי, השאלה שאת מעלה דורשת בירור מעמיק לגבי כל משפחה ומשפחה ואין תשובה נכונה אחת. מתנה לילד מעבירה אליו לפחות חלק מהשליטה ברכוש, חושפת לדרישות של צדדים שלישיים (בני זוג, נושים) ועלולה ליצר מתח בין האחים, עשויה ליצר חסכון במס אך עלולה לפגוע בזכויות הבן למס מופחת אם ירצה לרכוש דירה בעצמו. ברכישה על שמכם המס יהיה גבוה יותר, אך השליטה בנכס נותרת בידיכם. ברכישה על שם מספר ילדים הניהול הופך להיות סבוך יותר וכך גם הסכנה ליחסי האחים, אולם יתרונות המס עשויים לגדול. המלצתי היא לפנות ליעוץ משפטי פרטני באופן שכל צרכיכם ורצונותיכם יבואו לידי ביטוי.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
|