אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

רישום הערת אזהרה בגין דירה על מקרקעי ישראל

  • כיצד רושמים הערת אזהרה על דירה בבניה בקרקע רמ"י
    אילנה | 06/04/2021 21:59

    שלום רב

    כיצד רושמים הערת אזהרה על אחת הדירות בבנין המוקם על אדמת מינהל 

    הבניה טרם הסתיימה ועדיין לא רשומה חכירה במינהל על שם הקונה

    אם לא ניתן לרשום , איזו בטוחה תהיה עם מסירת הערבויות במסירת החזקה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • רישום הערת אזהרה בגין דירה על מקרקעי ישראל
      עו"ד יהודה וישניצקי | 12/04/2021 18:18

      שלום רב,

      אם זכויות החכירה של הקבלן רשומות בלשכת רישום מקרקעין ניתן לרשום לטובת הקונה הערת אזהרה על זכויותיו לטובת הקונה. בהתאם לסעיף 2 ב לחוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות על רוכשי דירות) - כל עוד לא הושלמה בניית הדירה, נמסרה החזקה בדירה לקונה ונחתם בין הקונה לבין רשות מקרקעי ישראל חוזה חכירה, הקבלן מחויב עדיין להבטיח את כספי הקונה באמצעות אחת הבטוחות המפורטות בחוק (ערבות בנקאית, הערת אזהרה וכו)


      בברכה יהודה



      בברכה,

      יהודה וישניצקי, עו"ד 
      מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

      ויצמן 2, מגדל אמות השקעות, ת"א; פלי"ם  6, חיפה
      טל': 03-6097577; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום זכויות יוצרים 18/06/2021 | 14:18 טעויות דפוס כהפרת זכות מוסרית האם טעויות שאירעו בעת הורדת ספר לדפוס (לאחר הגהה) מהוות פגיעה בזכות המוסרית ל"שלמות היצירה?"אם כן...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/06/2021 | 13:45 פרוטוקול האם יש חובה חוקית לפרסם לדיירים פרוטוקולים של ישיבת ועד בית? או מספיק לשמור או מה בדיוק צריך?לפי ...
  • פורום דיני תעבורה 18/06/2021 | 13:11 מספר רככ שגוי בדו"ח שלום אלכס,טעות במספר הרכב הינה מהותית יחד עם זאת ברת תיקון אם קיימת תמונה.האם שאר פרטי הרכב נכוני...
  • פורום דיני בנקאות 18/06/2021 | 11:56 העברת משכורת לחשבון של אחרר רוני שלום לא מוכרת לי הוראה שאוסרת את זה, אך ייתכן שלפי חוק איסור הלבנת הון, נדרש לתקן את הצ...
  • פורום ביטוח לאומי 18/06/2021 | 11:09 דמי אבטלה שלום לך,דמי אבטלה משולמים רק למי שעובד לפחות 12 חודשי עבודה, הנבדקים, לתקופה של 18 חודשים קודמים ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק